中央媒体近期发了不少有关楼市的专题文章，其中一篇的名字叫《房子是给人住的 高房价不可承受》。房子是给人住的，这句话听起来很刺耳，房子不给人住还能给谁住啊？言外之意，中国的房子大概是投资品的代名词，二套以上房主或许用来出租或等待升值，也许是规避通货膨胀，总之有房没去住。再看，高房价不可承受，从侧面说明房价之高是不争的事实，不可承受也是不争的事实。
那么，为什么说全国的房价暂时将要降声一片呢？
一是，房价在中国已经不是单纯的房价，而是众矢之的。从2010“新国十条”楼市新政以后，一直到现在，对于楼市的调控政策有50多条，不论雨点大小，总是下个不停。住房问题，不是简单的经济问题，而是关乎社会稳定的民生问题，简言之，同样是政治问题！房价暂时要不降点，老百姓能让吗？中央媒体也过不了关啊！政府更不会坐视不管。
二是，就在近日，国家住建部的领导首次提出，“快速城镇化阶段，大量居民需要改善住房条件，以及人多地少的特殊国情，决定了我国的住房制度发展，不能走高房价、高泡沫、高耗能、大户型的道路，应该以满足居民自住为主要目标。”这就给高房价在中国定了死刑。
三是，在各种政策打压下，今冬明春的住宅需求会出现一定的萎缩，市场供给反而会逐渐放大，使得供求缺口对房价的推动作用将逐渐由正转负。
四是，据相关报告预计，到2011年第一季度，房地产行业融资规模同比增速可能从2010年7月的40%回落至20%。如此银根紧缩，加之供大于求，房价的短期下调不是没有可能。
五是，不是尾声的尾声，就是在国家和地方政府一手抓公共住房等保障性住房建设，一手抓投机购房的抑制，但是，市场上只要有开发商的商品房，这部分中高端市场化的住宅价格长期来看还是见涨（商业地产的房价，会依然出现“住宅冷、商业热”的诱惑局面），不过一旦和保障房以及限价房等房价平均化，那么全国各地的住房价格将会趋于合理和平稳。