限购令的出台再加上利率的调高，房地产市场

                   将会来一次真正的优胜劣汰

                            张克禹

    限购令出台不久、央行利率随之予以提高，虽然调高利率不一定是争对房价，但是确实对房地产市场的冲击力绝对不小！有的人虽然依然在鼓吹房价依然不会出现下滑，房地产市场不会因此而发生变化，说这种话的人要么是居心叵测、要么就是无知。

    如果是第一次新政的出台使房地产市场步入冬天的话，那么限购令的出台就是让房地产市场步入数九寒天，加上银行利率的提高，更加是让房地产市场承受着三重压力，在如此的情况下，估计没有几家房地产开发商还能够潇洒得下去！现在还热闹依旧的房地产市场只不过是一种假象，其实寒流早就开始了涌动，要不然各个地方就不会耗资搞什么房博会，而且房博会上看热闹的多，真正下单的可就真是寥寥无几。关键的一点就是大家还在观望，至少在准消费者眼里房价远没有达到他们心目中的位置！

    第一次新政出台之后开发商还可以财大气粗的和政策和消费者来一次大PK，但是这一次这个PK大战可能就很难上演了！又加上房地产市场的金九银十是不能错过的机会，估计会有相当数量的开发商会抓住十月的尾巴来一次行动。这不上海周边的房价不就开始了大幅度的优惠促销措施吗？这样一来房地产市场原本丰厚的利润便被剔骨剐肉的阵痛，利润至少会有一个大缩水，自然就会有一些房地产开发商因为经济势力的不足，这个冬天还不知道有多少开发商迈不过这个坎，一旦过不去自然就会有一些开发商出现资金链的断裂。资金链一旦锻炼，自然就会有一些开发商会退出房地产市场。由此看来房地产市场出现新一轮的洗牌也就必然了！