房地产市场完全应该给富人留下博弈的空间

                        张克禹

     现在的房地产市场是经历了新政一、新政二、以及现在的限购令，真可谓是来头不小，为了遏制房价的上扬，这可谓是卯足了劲头，现在应该说是初见成效，遗憾的是来了一个通货膨胀，就将即将偃旗息鼓的房价再次推上了上扬的里程。为了维持新政的成果，央行多次上调利率，也许有人会解释这并不是针对房地产市场而做的上调。因为是大量的资本涌向消费市场，结果就导致了物价飙升，几乎已经到了老百姓难堪重负的危局。这对市场经济的发展，以及经济建设的持续发展留下了很大的隐患！

    现在真正手握重金操舵物价的又是谁呢？自然是富人，毕竟是千分之几的人拥有了百分之八十以上的财富，这已经是一个不争的事实，如果我们把富人从房地产市场上赶走，他们就必然会将庞大的资金投向其他空间，自然就有可能操舵物价。还是那句话老百姓可以蜗居，可以当房奴，可以租住房屋，但是绝对不能空着肚皮，绝对不可能脱离日常生活。当老百姓这些最基础的需求都要举步维艰的话，那么这个社会绝对难以稳定，绝对难以和谐，其后果自然是可想而知！

    我们在做房地产市场调整的时候，必须为富人留下博弈的空间，可以让他们去投资，去做一些商业运作，这样一来就能够将他们的一些资本拴在房地产市场。要知道房地产市场的商品房到目前为止还是上等收入者以及富人的奢侈品，离真正的步入寻常百姓家还有相当长的路程要走。当然对于普通百姓的购房需求完全可以限定住房面积，这一部分应该由政府部门出面，而不是指望开发商！对于满足基本需求意外的市场份额完全应该放开。要知道既然投资肯定就有风险，为什么就不能让开发商去面对市场，承担市场风险，而是让他们赚得盆满钵满的时候就撒手呢？

    有经济学家提出现在涌入市场的闲钱太多，国内的国外的，既然如此为何就不能让他们的资本在博弈的房地产市场上蚀掉一部分呢？只有这样才能真正的资本来源于市场，回归于市场，进行资本的再分配呢？这绝对是利国利民的事情，何乐而不为之！