今天，看到一条消息，就是国土资源部颁发的一个通知（国土资发〔2010〕204号），内容是“坚决抑制地价过快上涨”，估计是针对前几天广州白云新城拍出2万多元的新地王。

然而，看完通篇文件，觉得了无新意的同时，与以往的文件相比，还多了逻辑错误和愚民政策。

所谓的逻辑错误就是，政府不是神仙，也不是“周易大师”，有能力预测土地拍卖的价格吗？对于以拍卖方式出让的土地，我们只知道最低价格，而无法控制最高价格。不仅土地如此，黄庭坚的墨宝和乾隆爷的花瓶，也是如此。这是拍卖方式所固有的规律。试想，如果能拍出2万元的土地，地方政府以1万5或者1万元给了开发商，肯定落得“官商勾结”、“贱卖国有资产”的罪名，真是“政府卖地，高价也死，低价也死”。

再说愚民政策。国土资源部的通知中有一条，就是“年底前不得出让大户高档商品住宅用地”，目的很明显，就是这些好地当然价高。难道先卖差地，房价就因此而下降吗？老百姓就能满意吗？这样的政策观就如同耍猴一样，把政策从“朝三暮四”改成“朝四暮三”，猴子当然高兴，但人不会。

大道至简。中国的房地产政策哪有这么复杂？只要“放高保低助中间”即可，这也是发达国家的成功经验。国务院这些部委只唱高调，用广东话说就是“有姿势，无实际”。中央政府收取了全国财政收入的60%有多，在保障房建设中依然近乎“一毛不拔”，只调控别人，不调控自己，是否更应该“修己安人”呢？