伊索语言中有这个一个故事：两个小狗在大街上溜达，突然它们俩同时发现路中间有块肥肉，同时扑上去，各咬一端，互不相让，却都吃不到肚子里。正在这时，狐狸走过来，看着两个小狗争夺的样子，不觉眉头一皱，计上心来，上前说道：“你们别争了，争来争去，吃不到嘴里，还伤了哥们和气。让我帮你们分分吧。”两小狗一听有道理，便把肉交给狐狸。狐狸故意把肉分成一块大，一块小，两小狗觉得不公平，狐狸便朝大块肉狠狠地咬了一口，吞下肚。两小狗又说另一块有大了，还是不公平，狐狸又在大块肉上咬一口，吞下肚。这样，一来二往，肉越来越少，最后公平了，可肉只剩下一丁点。狐狸把肉交给两小狗，高兴地溜开了。俩小狗气得干瞪眼。
浅显的故事蕴藏着大道理，蕴藏着政治学和经济学的经典理论。本来，社会再生产过程是用不着“狐狸”参与瓜分社会财富的，各得其所，相安无事，是一种美妙的社会理想，我国的道家哲学中“鸡犬之声相闻老死不相往来”，就要求君王不要干预百姓的生产和生活，因为他们发现，君王一旦要有所作为，就意味着百姓遭殃：征税、徭役、战乱、死伤。事实上，君王和所有的政治行为都是“狐狸”，参与瓜分社会财富。
我国改革开放之所以获得巨大成功，在于“自由化”，充分放权，政治干预越来越少，社会活力迸发，这表现了一种社会理想“小政府，大社会。”所谓小政府，就是“狐狸精”越来越少，老百姓供养的人口少了，干实事的人多了，社会财富总量才快速扩张起来。这是我们坚持要走市场化的根本原因。市场化，意味着市场参与者自动交易，不需要“狐狸们”参与调停和分配，所有的财富都能在生产者之间分配，国民福利水平会因此而提高。
现在，我们看看房地产调控的出现的种种不利态势吧。任志强先生坚持市场化，国务院的文件中也强调市场化路线。可在本次的调控中，政府的有形之手充分显示了威力，政府不但当了裁判员，还要当运动员。制定规则不算，还要参与建房屋，美其名曰“保障住房”。有些学者和不更世事的百姓，呼唤政府的强力干预，每次政府出手“打击”房地产，他们就欢呼雀跃。其不知，对政府干预的呼唤，老百姓利益未必最大化，反而是最小化了。看似公平，其实是在蛋糕做小了之后的“公平”。
保障房制度和复杂的政策的贯彻执行需要人力和物力，政府就要增加人员去管理，管理人员也要参与社会财富分配，相当于再生产过程中多了“无数的狐狸”，他们在分配这些社会财富的时候，优先考虑的是自己能否从中咬一口吃到肚子里，剩下的才是“保障”。如果整个社会对这个问题都看不透，还呼唤政府的强力介入，不是傻瓜又是什么？和两个小狗有何不同？任志强呼吁政府调控房地产坚持市场原则，反而被人耻笑，实在是我们这个社会的悲哀。是我们经济学讲的不到位吗？还是社会分配不公造成的物极必反？
房地产坚持市场化，要求政府也要遵循市场规律，不然，政府就成了最大的"狐狸精",在房地产开发的每个环节，都会以冠冕堂皇的理由“咬下一块块肉”。现实情况不正是这样吗？可在本轮调控中，仍然有大批人呼唤政府干预，提出什么准公共产品等概念，真是让人笑掉牙。房价上涨，就是因为政府违反游戏规则，土地供应减少，房价能不上涨吗？我们不去追究房价上涨的根本原因在于政府的市场化不足，反而再要政府强力干预，岂非在错误的道路上越走越远吗？
改革开放，我们已经赶走了不少狐狸精，可在房价上涨的背景下，我们千万不能因高房价，再呼唤狐狸精回来了，它们回来，同样解决不了高房价的问题。
坚持市场化，一定要赶走狐狸精，让房地产各生产要素完全按市场经济规律运行。这样，房价才能最终走向平稳。
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