伊索语言中有这个一个故事:两个小狗在大街上溜达,突然它们俩同时发现路中间有块肥肉,同时扑上去,各咬一端,互不相让,却都吃不到肚子里。正在这时,狐狸走过来,看着两个小狗争夺的样子,不觉眉头一皱,计上心来,上前说道:“你们别争了,争来争去,吃不到嘴里,还伤了哥们和气。让我帮你们分分吧。”两小狗一听有道理,便把肉交给狐狸。狐狸故意把肉分成一块大,一块小,两小狗觉得不公平,狐狸便朝大块肉狠狠地咬了一口,吞下肚。两小狗又说另一块有大了,还是不公平,狐狸又在大块肉上咬一口,吞下肚。这样,一来二往,肉越来越少,最后公平了,可肉只剩下一丁点。狐狸把肉交给两小狗,高兴地溜开了。俩小狗气得干瞪眼。
浅显的故事蕴藏着大道理,蕴藏着政治学和经济学的经典理论。本来,社会再生产过程是用不着“狐狸”参与瓜分社会财富的,各得其所,相安无事,是一种美妙的社会理想,我国的道家哲学中“鸡犬之声相闻老死不相往来”,就要求君王不要干预百姓的生产和生活,因为他们发现,君王一旦要有所作为,就意味着百姓遭殃:征税、徭役、战乱、死伤。事实上,君王和所有的政治行为都是“狐狸”,参与瓜分社会财富。
我国改革开放之所以获得巨大成功,在于“自由化”,充分放权,政治干预越来越少,社会活力迸发,这表现了一种社会理想“小政府,大社会。”所谓小政府,就是“狐狸精”越来越少,老百姓供养的人口少了,干实事的人多了,社会财富总量才快速扩张起来。这是我们坚持要走市场化的根本原因。市场化,意味着市场参与者自动交易,不需要“狐狸们”参与调停和分配,所有的财富都能在生产者之间分配,国民福利水平会因此而提高。
现在,我们看看房地产调控的出现的种种不利态势吧。任志强先生坚持市场化,国务院的文件中也强调市场化路线。可在本次的调控中,政府的有形之手充分显示了威力,政府不但当了裁判员,还要当运动员。制定规则不算,还要参与建房屋,美其名曰“保障住房”。有些学者和不更世事的百姓,呼唤政府的强力干预,每次政府出手“打击”房地产,他们就欢呼雀跃。其不知,对政府干预的呼唤,老百姓利益未必最大化,反而是最小化了。看似公平,其实是在蛋糕做小了之后的“公平”。
保障房制度和复杂的政策的贯彻执行需要人力和物力,政府就要增加人员去管理,管理人员也要参与社会财富分配,相当于再生产过程中多了“无数的狐狸”,他们在分配这些社会财富的时候,优先考虑的是自己能否从中咬一口吃到肚子里,剩下的才是“保障”。如果整个社会对这个问题都看不透,还呼唤政府的强力介入,不是傻瓜又是什么?和两个小狗有何不同?任志强呼吁政府调控房地产坚持市场原则,反而被人耻笑,实在是我们这个社会的悲哀。是我们经济学讲的不到位吗?还是社会分配不公造成的物极必反?
房地产坚持市场化,要求政府也要遵循市场规律,不然,政府就成了最大的"狐狸精",在房地产开发的每个环节,都会以冠冕堂皇的理由“咬下一块块肉”。现实情况不正是这样吗?可在本轮调控中,仍然有大批人呼唤政府干预,提出什么准公共产品等概念,真是让人笑掉牙。房价上涨,就是因为政府违反游戏规则,土地供应减少,房价能不上涨吗?我们不去追究房价上涨的根本原因在于政府的市场化不足,反而再要政府强力干预,岂非在错误的道路上越走越远吗?
改革开放,我们已经赶走了不少狐狸精,可在房价上涨的背景下,我们千万不能因高房价,再呼唤狐狸精回来了,它们回来,同样解决不了高房价的问题。
坚持市场化,一定要赶走狐狸精,让房地产各生产要素完全按市场经济规律运行。这样,房价才能最终走向平稳。
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