房地产目前在我国可谓是臭名昭著，人人得而诛之。但是为什么房地产还是那么叫嚣呢？它叫嚣的资格是什么呢？为什么全国那么多的人口诛笔伐，却没有使房地产陷入四面楚歌的境地？原因很简单，我们需要房子，房地产有自己叫嚣的资源。  

　　       经济学中研究的供给与需求关系，完全可以解释房地产如此嚣张的原因。当供给大于需求价格就会降低，需求大于供给价格就会上升。而我国的房地产业就是目前的需求大于供给，说白了就是我们需要的房子，远远大于供给的房子。我们的需求把房地产原本很少的供给变得更加稀缺，资源一旦稀缺就会价格上升。也印证了一句物以稀为贵的谚语。其实是房地产“被”我们的需求高价了。

　　       我们的需求为何如此大呢？第一：因为我国经过长时间的经济发展人民的生活水平的确提高了，一个家庭虽然短时间没有购买房子的能力，但是经过几年的工作努力一大部分人都可以完成首付，剩下的就慢慢的分期付款。由于我国人口基数大，十个人哪怕有一个人能买得起房子，都会比国外人口少的国家对房子需求大。第二：我国处在城市化高速发展阶段，大量的农村人口涌向城市，更是促进了房地产需求曲线的提高。第三：社会财富分配不均匀导致了房地产的分配不均衡。有钱的人购置多套房子，这样在房子供给总量不变的情况下，相对的垄断了房地产的供给量，使房地产的房子更稀缺，其他人再想购买房子就要提供更高的价格。没钱的人，有的只能负起首付变成了房奴。还有一种是连首付都付不起的人，只有“望房兴叹”了。

　　     房地产业的发展，没有生产性，但是它有带动性。房地产业可以带动60多种产业的发展，特别是钢铁、水泥产业的发展。而且房地产已经融入到国家的经济体中，如果房地产被搞的惨不忍睹，那么国家经济的发展也不好过。所以房地产业如此的叫嚣和政府的关系不可分割。据国税总局调查显示，在偷漏税案件中，房地产业占90%，山东的专项税收检查发现，80%的房地产企业偷漏税，在北京欠税企业的所欠税金80%是房地产企业欠税。那么房地产偷税漏税怎么也和政府较起劲来啦，为什么政府不打压房地产也呢？除了房地已经融入到国家经济体中能影响经济发展外，还有什么原因呢？

　　2009年全国工商联报告《我国房价何以居高不下——房地产开发的总费用支出一半流向政府》中显示：9个城市的调查结果是，在总费用支出中，流向政府的比例为49.42%，上海达到64.5%，也就是说房价的一半以上成了地方政府的收入。

　　这就是国家不彻底打压房地产的另一个原因，因为房地产创造的利润远远可以弥补房地产在偷税漏税这方面的空缺。

　　政府不可能不顾大局，把房地产在短时间内“搞死”。政府在调控房地产方面，是一手拿“棒槌”一手那“糖果”。那棒槌是为了打压房地产的价格过高，但是还不能打狠。如果打狠了还要用糖果来哄它。打狠了房地产就会影响经济使经济震荡，不打又不能满足国民对房价过高的抱怨。所以政府也是处在尴尬的地位，也只能相对的降低房价，而不是绝对的降低房价。

　　     总而言之，房地产价格过高是因为居民对房地产的需求过大，房地产业的供给跟不上需求。政府又不能采取过硬的手段去打压房地产，所以房地产就拼命的“叫嚣”。