接受央视专访:杭州商铺投资前景看好

媒体近年来似乎从来没有如此关注过商业地产，看来商业地产应该感谢这次新政，但愿各方能够将商业地产的关注继续下去。

    以下是谢成龙接受央视财经频道采访视频链接，以及接受杭州房产频道，浙江之声等媒体采访的文字整理：

http://jingji.cntv.cn/20100508/103434.shtml

一、您认为“新国十条”和“国四条”对杭州商业地产发展有什么影响？

首先，从新政本身来看，新政的内容所涉及的都是针对住宅地产，也就是说，新政本身对商业地产是没有什么影响的。

再从市场的角度来看，由于住宅地产近几年的持续暴涨，导致杭州住商倒挂好多年，无论是政府还是开发商，还是投资额客都没有重视商业地产。

再回头看看新政对商业地产的影响，现在由于住宅市场出现不稳定，开发商包括投资客把重心专项商业地产也是必然。

二、目前您认为比较投资价值的商业地产类型是哪几种？

1、社区底商和社区商业街

2、地铁换乘站的商铺

3、购物中心旁的商铺

三、您认为投资者在投资商业地产应注意哪些？

1、跟着政府的规划走

2、跟着品牌开发商走

3、跟着利好的消息走

4、尽量买小面积商铺

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