楼市吹冷风，伊始是政策，接着是房企优惠促销，率先是恒大8.5降价，紧接着上海绿地五个楼盘，最高折扣为8.8折，保利也有楼盘跟进降价。果然如此，楼市的天空已经飘雪，天气冷了下来，房企赶快披上棉衣，裹紧身体走路，从其背景看，走路东斜西歪的，就象一位老人，走向穷途末路。

俗话说，树倒猢狲散，原来围着房企吃饭穿衣的炒房客好不伤感，楼市天空被乌云遮蔽了，炒房的也许措手不及，暂时看不到未来。不过，房子不好买，能买到的算不算有本事呢？如果房企出逃甩卖，会不会有更吸引力的价格呢？

住宅地产的萎缩，也许让商业地产迎来新生机。商业地产的发展事关产业经济的振兴，说不定国家又很快就重视这一方天地，车到山前必有路。以后购买商铺享受二、三成按揭也不是没机会，这样又要给爱好投资或炒房的带来新机遇。不管何时何地，率先预订的都会有投资或炒房的人，说不定好的炒房时机又到来，这样乐于炒房的人又要忙乱起来，他们总是一边炒房挣钱，一边被骂，变成鱼和熊掌两者不可兼得。