降价之路从来不是一帆风顺的。
   从观望到行动，从试探到降价，从局部到整体，降价总要经历长时间的博弈。

   两个多月过去了，监管层认为，调控已经取得了初步的成果，以后将抓好政策的落实工作。但现实是，一线城市房价仍呈现胶着状态，没有出现大幅度下降。作为”新国十条“的核心，二套房贷政策却遭遇了个人住房信息核实难的困境。
    在武汉，降价楼盘呈现出“三多三少”：郊区楼盘降的多，城中心楼盘降的少；尾盘、新盘降的多，处于销售中期的楼盘降的少；玩花样“假摔”的多，实惠让利的少。
    6月26日，武汉三个单价万元以上中心城区楼盘——万达广场、万景国际、地一大道同一天开盘，却一样热销。
    对普通购房者而言，最大的梦想是房价能多降点；对租房人来说，则是房租不要涨得太快。据调查显示，到了7月，武汉仅万科红郡、奥山世纪城、顶琇广场等少数楼盘表示开盘。其他40余楼盘则挤牙膏式加推。与此同时，在房价松动的背景下，与年初相比，武汉的租房价格上涨20%左右。
    从市场角度而言，只要是好房子，降价还是会有人买的。今年楼市的“下半场”，开发商需要妥协的勇气，早降价肯定比晚降价要强。对于买卖双方而言，降价才是硬道理！

（文/杨光华）