不要指望通过房价的狂跌来缩小贫富差距

                         张克禹

    我们现在的贫富悬殊不是刚刚才出现的，而是从所谓的改革开放开始贫富差距就已经出现，只不过是一天比一天差距更大而已！到了今天这种悬殊已经到了这个社会无法容忍的地步，对于商品房的价格来说富人认为买房就如同老百姓买大白菜，中产者要花费将近一生的积蓄才能勉强买套房，而对于低产者只能当一回准消费者，而真正的穷人就只有看房兴叹的份！中产者因为买一套房花光了他们一生的积蓄，甚至还要按揭，他们的生活被彻底打乱，使他们感到了生活的压力，他们就开始骂房地产的娘！骂政府的娘！而那些准消费者们他们不知道哪一天才会成为消费者，哪怕是蜗居也可，他们是既想买房却又没有底气，同时又感到希望的渺茫，婚姻、生活各方面都在逼迫他们去买房，他们自然也就加入了骂开发商骂政府骂房价，而真正的穷人呢他们对买房只能当做是一种幻想，他们看这一切就像看肥皂电视剧一样，偶尔也会跟着剧中的角色骂几句，当然大多是不痛不痒的！

    作为决策者们呢看到大家对高房价的一遍骂声，于是乎还没有搞清是怎么回事就急着想平息骂声，于是乎对于房地产实行高压政策的国十条就出台了。本来对于近乎疯狂的房地产市场进行一定的调整也无可厚非，哪知道这决策者却是出于一种异常激动的心情对高房价重拳出击，想一棍子将房地产市场置于死地，他们是想通过此政策促成房价的狂跌而让每一个人包括穷人都买得起房呢？还是想通过房价的一路狂跌达到杀富济贫的目的呢？

    说实话的真正的穷人无论房价狂跌到何种程度他们没有购买力！反倒有可能因为房价的狂跌导致楼盘的开发量会萎缩，他们将有可能找不到谋生的活计，本来能够通过在工地上的劳动而换来的一日三餐会因为开发商的停工而使饿肚皮，他们将有可能沦为街面上的乞丐或者是小偷甚至抢劫犯！他们也是人也要生存！

     这样一说好像房价的狂跌对于中产者低产者也并不是一件好事，今天你也许可以通过与房地产市场相关的产业链开门店开一些小作坊赚取一定的钞票，也可以通过在与房地产市场相关的产业链里某到一份白领或是蓝领的工作，如果房地产市场一旦萎缩你们的小厂小作坊小门店将有可能关闭甚至破产！到那时你们将有可能沦为穷人，你们还有多大的购买力？就是那些大学生、蓝领白领你们的就业形势将有可能相当严峻！不错，国家可以通过产业调整来逐渐淡出房地产市场，要知道那是要一个过程的！绝不可能是立竿见影的事情！

    政策的适度调整会调整出一个健康的房地产市场，但是如果是苛酷的极端政策不但会断送房地产市场，也会对我们的经济发展予以重创；如果是朝令夕改的政策就会让我们失去应有的信任！

     无论如何千万不要指望通过房价的狂跌来缩小悬殊的贫富，决策者也不要做这样的构想！那样只会适得其反，加剧悬殊。决策者们应该想方设法的构建一个健康的理性的房地产市场，目标一旦确定就应该强调政策的稳定性。