文/深圳关注购房者律师团  颜宇丹

    房贷新政出台，政府意在调控房价。三个多月过去了，预售房价格虽然没有大幅下降，但开发商已开始通过各种优惠方式进行促销。尽管真正的“抄底”肯定不是现在，但提早选择楼盘适时出手却是必要的。

    7月24日，深圳“百团大战”第三届中国购房者大会正式启动，我们“深圳关注购房者律师团”六位成员随其中一组去了宝安前海片区。当天出动了五部大巴载了400多位看房者到前海片区，我们律师团去了六位成员就有三位律师同行当场签了认购书下了定金。三位当场购房的律师团成员也动员我一块下订可拿优惠，但我想购买户型稍大点的自住，他们是投资小户型单身公寓，目标不一样。不过当天我们律师团的行动无论是理性还是冲动的，起码说明我们搜房律师团的购买力还是不可小觑的，因为当日仅律师团的购房成功率就达百分之五十了。

    其实，经过了解和实地勘察，在我的心目中，前海、龙坂、龙岗三大热点置业片区中，我更钟情于龙华新城一带。因为，这里无论地段的发展前景以及片区规划，还是升值潜力或是未来的居住环境，都堪属上乘。

    趁着这两天休息，我沿着梅龙路看了几个在售楼盘。参观了万科金域华府、万科第五园、十二橡树庄园、金地上塘道、莱蒙·水榭春天等几个楼盘的样板房，总体感觉还是不错的。只是颇为遗憾的是，感到房贷新政的调控力度远没有期待的效果那么好，房价还是高不可攀，出手还待时日，我们期待着这一天……

                                                        龙华新城

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颜宇丹律师：广东圣方律师事务所律师、全国工商联房地产商会全经联深圳分盟首席法律顾问、深圳军人社区法律版主、深圳电台《地产先锋*律师在线》栏目特邀嘉宾、“谈房论市”论坛法律顾问、中华全国律师协会会员、房地产建筑法律圈圈主。主攻：房地产及建筑法律事务、公司法律顾问、民商事法律事务等。邮箱：[email protected] QQ:1422054976