高房价，伤了购房者的心，而漏水，却伤了居住者的心。眼下，漏水是关系百姓居住最大的房屋质量问题。

    办公室里6个同事，其中一半都遇到过漏水。

    前不久，一位女同事家里楼上的卫生间漏水，找楼上住户，找物业，都不管。

    物业说，房屋过了维修期。住户说，要维修，装修公司开口3000元，家里没钱。没办法，这位女同事，只要忍着。

    而另一位男同事家里的卫生间漏水到楼下。楼下的住户找上门，要求物业砸了卫生间，重新铺防水。碍于情面，这位男同事同意了让物业维修，但由于瓷砖要切割，他的家里搞得灰尘满天飞。而这物业的速度像蜗牛，要每天都去催，两个礼拜才将卫生间还原。

    还有一位领导C，房子下面是一间商铺。有一天，商铺老板说，楼上领导C家里漏水，弄湿了店子里的几件商品。觉得理亏的领导C，自掏腰包给了老板几百块钱的赔偿。
    又过了几个月，C家里又把商铺的其他货品淹了。这次，据说是东西很贵，C就只好装傻了。

    此前，与验房师聊过，房屋的价格与其价值严重不符。一个房子，连最基本的防水，都做不好，还怎样谈价值。比如，一间价值百万元的房子，与二三十万的房子一样，到处漏水。

    出现房屋漏水的原因也有多种，改变房屋结构、装修不当均会引起漏水。但我们常见的是，开发商与建筑商防水层上偷工减料，或者是在外墙的施工上没有按照有关规定操作。

     很多楼盘的漏水问题，久拖未决。受伤的只能是购房者。这一点，万科物业做的比较好。每年，万科维修中心都会推出主动保养服务。其中，包括门窗、水电、漏水等。

（文/杨光华）