1月19日，新拆迁条例原则上通过。

    此前三年，北大五学者的努力，被强拆居民的鲜血与生命，终于有了结果。而开发商马上站出来说，这将推高拆迁成本。与弱势群体的利益相比，再高的成本付出，也是值得的。更何况，拆迁成本，并非高地价的惟一决定因素。

    一些利益集团为了所谓的“公共利益”，强行将一些优质地块上的原住民进行清理。而对弱势群体而言，由于土地是集体所有或国家所有，而非私有，导致他们没有任何法律依据，保护自身的财产。强拆，与《宪法》、《物权法》核心原则完全抵触，但很搞笑的是，《物权法》出台三年，强拆事件却并不减反增。强拆频出的主要原因，是利益集团的贪婪。地方政府想从土地收益中获得财富，房地产企业想更低的价格获得土地，而拆迁公司等中间寄生虫，则要抽取更多的佣金。一套完整的利益链，让强拆斩草不除根。此外，公共利益的界定不清，也是因素之一。

   为了社会稳定，为了民权，除了将“不得强拆”写入新拆迁条例外，而应该将其列入《宪法》。从上位法上，让弱势群体有法可依，更好保护公民财产权。而仅仅靠一份条例，如果没有相应的监管机构，强拆不会就此熄火，条例也可能沦为一纸空文。

    对于“被征收人超过规定期限不搬迁的，由政府依法申请人民法院强制执行”，这一条规定似乎给强制拆迁留了一个后路。以后由法院强制执行的拆迁将增多。没了行政强拆，多了依法强拆。

    人民法院与地方政府的关系，是一种附属关系。那么当地方政府有关部门出面后，很多不合规定的拆迁，也将在法院这里披上合法的外衣。

    此外，“对被征收房屋价值的补偿金额，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格”，这条仍然对拆迁户不公平。很多城中村改造或旧城改造项目，一些居民的房屋只有十几平方米，如果按照周边类似房屋价格补偿的话，这些居民将在原地买不到合适的新房，即使在郊区也买不到一套大房子。

    强拆，还要在非法的路上走多久，是考验政府决心的时候，也是依法治国的最新实践。面对不合理的拆迁，关键是民众有权说NO.

    尊重人，才能赢得民心！

文/杨光华