今年全国两会上，物价与房价，是最受关注的两个话题。

    3月5日，国务院总理温家宝在政府工作报告中提出，2011年，要坚定不移地搞好房地产调控，切实稳定房地产市场价格，满足居民合理住房需求。

    三天后，住房和城乡建设部部长姜伟新表示，如果房价不能稳定，时刻准备出台新一轮楼市调控政策。下一步，会制定更为细化的遏制房价上涨系列措施。

    “3月份，武汉将出台商品房限价令。”武汉市房管局消息灵通人士表示，此前的限购令，有个市场观察期。

    与其他城市一样，住建部将在3月底检查各地的房价控制目标，俗称“限价令”。上述人士表示，武汉的“限价令”必须出。现在的问题是怎样限价，是与当年城镇居民人均可支配收入的增幅挂钩，还是与GDP等其他经济指标挂钩？

    据武汉市房管局数据显示，2010年，全市商品住房销售均价为6184.49元/平方米，同比上涨17.44％。而据记者了解，武汉内环部分楼盘在去年房价涨幅超过30%，全市房价的平均涨幅高达24%。

    记者在网络上搜索“房价控制目标”发现，“3月底，北京、三亚将向社会公开年度新建住房价格控制目标”。正如上述人士所言，各地都在等北京、深圳、上海等一线城市率先出台，然后二三线城市的“限价令”照此灵活调整。

    3月7日，上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭在接受本报记者采访时表示，已经出台“限价令”的银川，仅限今年房价涨幅不超过10%。估计各地都只是限一个涨幅，并不一定要让房价跌多少。   

    限购令加上限价令，两药同服，楼市能否退烧，仍是个问号。

文/杨光华

来源：武汉晚报