四新新城
25万人国际新城

    武汉新区由长江、汉江、京珠高速公路围合而成，位于汉阳的南部。

    四新是整个武汉新区“汉江、四新、沌口”三大综合组团之一，位于武汉新区的中心位置。四新新城东临长江、西至梅子路以西、北起四新北路、南至四新南路，总面积5.36平方公里。其中，规划的核心区以江城大道、四新大道为双轴线，1.5平方公里，以金融保险、商务办公服务、物流信息等服务功能为主，未来规划人口25万人。

    今年8月底前，总面积31万平方米、相当于中山公园的武汉国博公园将建成开放。从空中俯瞰国博公园，犹如浮在水上的建筑。今年9月，武汉国际博览中心也将开门迎客。

    未来5年，四新新城将以武汉国际博览中心为先导，重点发展博览、总部中心，建造环境优美的滨水社区。四新新城管委会相关负责人表示，按照规划，四新新城将成为生产性服务中心、文化旅游中心与现代商住新城。

    在四新新城内、江城大道旁，深圳金地与上海绿地，两家巨头的楼盘相隔咫尺，且近期都推出了别墅物业。为此，本期将解读两类不同风格的作品。

金地澜菲溪岸
很意大利 
　　“这是我这些年所见过的最美的楼盘，绝了！”4月16日，金地澜菲溪岸意式体验区开放现场，业内人士发出如此感叹。

　　金地澜菲溪岸，是武汉目前最大的纯意式贵族生活示范区。5600平方米总统级双会所，SPA泳池、室内恒温泳池等顶级配套，为江城高端人士量身定制。16日-17日两天，约300组市民登记认筹。

　　作为四新国际新城开篇之作的金地澜菲溪岸，总建筑面积近58万平方米，包括别墅、合院、花园洋房、高层等多种物业类型。金地集团武汉公司相关负责人介绍，金地澜菲溪岸是金地布局汉阳的首发之作，也是金地在武汉高端产品线的代表作。

　　据了解，2009年10月12日，金地集团以12.83亿元、楼面地价2205元/平方米竞得该地块。目前，金地澜菲溪岸推出的叠加别墅，200-230平方米，具有总统套房设计、6.6米挑高的客厅，大面积的地下室赠送等特点。与此同时，澜菲溪岸推出的花园洋房，是金地的第4代电梯花园洋房产品。

　　每一个细节都倾注心血。从材质上看，该楼盘采用了法国永得宁集团旗下的爱舍宁TM屋面系统。与普通的屋顶相比，寿命可延长15年以上；采用STUCCO的涂料工艺，抗撞击强度是水泥基体系的10倍，并且本身有毒挥发性气体的含量几乎为零；门窗采用了德国雷诺丽特覆膜塑钢；选用了普罗巴克的指纹锁、法国视得安可视系统。

　　据该楼盘售楼员介绍，该楼盘的花园洋房、叠加别墅单价将超过万元，预计将在4月底5月初开盘。现在认筹享受“10万抵20万”优惠。
绿地新都会
很国际
    先招商，后卖楼。

    4月15日，华润万家、星美国际影院、美格菲健身、汇佳幼儿园4家主力店签约入驻绿地新都会。这标志着上海绿地集团在武汉的首发之作——46万方的绿地新都会揭开面纱。

    绿地新都会位于四新大道与江城大道交会处的西南角，包括别墅、高层、SOHO公寓与商业四大建筑形态。据资料显示，2010年9月27日，经过363轮竞价，在华润、万科、融科、联发的夹击下，绿地集团以12.8亿元的成交价取得该地块，楼面地价2791元/平方米。

    目前，从该楼盘驱车15分钟可由月湖桥到汉口、10分钟可由白沙洲大桥到达武昌，同时紧邻3号（沌阳大道—三金潭）、6号（三角湖—假日广场）地铁线。随着绿地新都会建设不断加强，将引进24小时大规模社区巴士。

    “在一张白纸上，用心规划一座新城的未来蓝图。绿地将扎根四新，在四新“造城”。”绿地集团武汉事业部相关负责人表示，绿地新都会的商业部分，是四新新城内最大的商业综合体项目。其中包括4万平方米的购物中心、4万平方米的主题商业街与2万平方米的社区商业街。与此同时，根据区域未来潜力分析，四新商圈将超过鲁巷商圈。

    据该楼盘售楼员介绍，绿地新都会一期联排别墅将于5月中旬上市。“130平米变260平米”拓展空间，“有天有地，有独立车库，购房者买一套赚一套”。现在加入“绿地会”可享受开盘优先选房权。她预计该别墅的单价在1.5万元/平方米左右。

来源：武汉晚报  记者 杨光华