在婚姻存续期间所购房屋的产权登记不同将会产生不同的法律后果，以下是几种不同的案例：
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一、写“准夫妻”二人的名字【上海房产买卖律师】
如果采用这种方案，房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠予夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。
而如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手，“准婚房”仍将认定为双方共有财产，贷款也视为双方的共同债务。但对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠予，而条件就是双方结婚。但如果双方没有结婚，父母就有权索回出资的钱款。
二、只写男方或女方的名字【浦东法律咨询】
这种情况需要从两个角度进行分析：其一，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据新《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人；其二，一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠予行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。
三、写男方及其父母的名字【上海律师】
这种做法往往是因为男方的父母出了全部的首付款，未来还贷也主要依靠男方的收入。若采用这种方案，房屋将认定是男方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。而男方的相应产权份额属于婚前个人财产，根据新的《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。但如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，女方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并要求男方及其父母返还并平均分割。产权证登记在女方及其父母名下的法律后果亦是这样。
四、写双方父母和“准夫妻”的名字【夫妻财产分割律师】
很多人认为，与其那么麻烦，不如把双方所有人都登记到产权证上，这样大家都有权利，公平合理。若采用这种方案，房屋将认定是准夫妻和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有债务，相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的，双方离婚，对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，双方父母则无权享有该部分财产。
五、写父母的名字【夫妻外遇律师】
这是很多男方家长的观点。他们认为，虽然房子买了是结婚用的，但毕竟恋人们还没有登记，有的期房还要等一年多才能交房，到时候分手了该怎么办。况且首付款全是父母出的，恋人们并没有什么投入，因此写父母的名字也比较保险。
而如采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，并要求父母返还并平均分割。
【家庭房产分割律师】婚房的房产证上该不该写上她或他的名字？在上海这样的大都市，许多移民“准新人”都在苦恼着这一问题。随着房价的飙涨，房产证上的签名越来越重要了。
观点1
爱情=房子？【上海离婚律师咨询】
婚姻，不但需要双方有一定的感情基础，而且需要一个容纳感情的空间，这样一来，房子似乎就理所当然地成为一个盛放爱情必不可少的容器。然而，爱情就能换来无偿赠予的房产吗？
受传统“男婚女嫁”的观念影响，女方婚后多随男方居住，所以婚房多由男方购置，男性理应在组建和维系家庭中承担更大的责任。由此一来，大多数恋人特别是女孩子认为，既然房子买了是结婚用的，即使是由男方出资，也理应写上双方的名字。
多数 女孩子都会认为买房时他多出钱就证明他更爱我。
观点2
房子=安全感？【浦东离婚律师咨询】
房子对我们究竟意味着什么？不同的人群有不同的理解：单身一族认为房子是独立、私密的空间；未婚男女认为房子是择偶一条重要标准；已婚人士认为房子是一个婚姻的标志……绝大多数人承认拥有自己的房子是获得安全感的重要方式。然而，有房产就一定能够获得安全感吗？
如果房子是男方在婚前购买的，买时只写了男方的名字，女方就会缺少安全感，认为只有在房产证上写了自己的名字才有安全感，对此想法有些男士也表示理解。
观点3
过于计较能否获得幸福？【夫妻财产分割律师】
有些女孩担心房产证上没有自己的名字怕固执的提出又怕伤了双方的感情，而多数女孩都会认为男方就不在房产证上添自己的名字就等于不爱自己，于是死缠男方在房产证上加上自己的名字，以此来证明对方对自己的爱。这也让许多男士很是苦恼，试问她们因为在房产证上面有了名字就会幸福了吗？
孙律师解析：
在房产证上有女方的名字只能在离婚时证明房子的归属，加上对方的名字并不能证明对方的爱象房子一样的坚固。
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