一直以来，总有人希望房价大跌，心情可以理解。换成我，房子最好奉送。每个一套，岂不更和谐？但问题是，你我他，并不是生活在理想中。现实告诉我们，什么事情都有因果关系。就拿房价是否会大跌来说吧，拿捏的前提应该考虑是否有这种因素？以本人之见，房价大跌因素并没出现，那么何意会大跌呢？

　　市面上比较流行的说法是，调控会使房价大跌。我想这种想法除了衰派以外，出政策的人也不可能是这一目的吧！？有人说，总理都说“房价还远远没到合理”，房价不大跌怎么到合理？是啊！但别忘了，总理说的第二天新华社社论中就改了，成了“一部分地方房价还远远没到合理”。我们不去追究为何要改？就说改了以后，即使房价有大跌，也只是一部分。届时统计局数据中，房价会出现大跌吗？

　　还有人说，房价泡沫很大，对照国外情况，房价一定会大跌？泡沫究竟有多大本人不知道。但要说对照国外情况，房价一定会大跌？本人还是知道一点的。既然说到对照，也就是比对。

　　一，城市化率。大跌国家一般都在70%以上，小于这一数据的还没有过，难道这么巧，这一规律会被我国打破？

　　二，投机或投资性人数。为何要比对这一数据？因为房价会否发生大跌这一条之关重要。没有投资或投机性买盘最终抛出，房价是不可能有大跌的。就象人们所希望的那样，房屋都属自住的话，那还有多余的房屋出售？没有了卖买价格也就没变化。所以，从下面三方面看，国外房价最终发生大跌在所难免，而我国目前还不具备。1、纯市场经济模式，注定了投资或投机比我们要严重的多。2、普遍收入比我们高，注定了有能力去投资或投机。3、城市化率达到了70%以上，注定了投资或投机在人数上远远超过我们。

　　仍有人说，房屋目前很多，75家的库存量要54个月才能消化，所以房屋已经供大于求了。而供求关系又是决定价格走向的关健。所以房价要大跌。首先我无法确定库存量要54个月才能消化？是以那个月或那一段时间销售量作为参照的。所以无法评判。而就库存量的多少来断定房价走势，我以为也是比较粗糙的。为什么一定要急于卖掉呢？囤积到后来发财的情况不是没有过。