作者文章归档:黄玺庆

1988年毕业于北京大学中文系,在随后短暂3年的文人生涯中,曾当过记者、大学老师; 1992年借小平南巡东风下海去南方淘金,开始进入房地产业; 1995年进入中国特大型国有建筑企业工作;2000年进入著名的港资地产顾问机构; 2002年进入万年基业投资集团,现为京城西南三环200万平方米超级大盘万年花城的副总经理。

告别期待


      写完了《我们能够告别期待吗》一文后,总觉得意犹未尽。想起自己这些年来,似乎一直生活在矛盾挣扎之中。既想活得潇洒随意,可又无时不被期待搞得支离破碎。翻看自己写过的旧作,发现自己已经与期待斗争了快20年了,但是仍然深陷在期待的网中。

 

  平日里,尽管我也偶尔写些诗作,但是数量不是很多。因此,我很羡慕神仙派的王子鹏能够写出那么多诗来。

 

  下面我把过去曾经写过的两首诗录在下面,都是与告别期待有关的。第一首《独自》写于1989年,那时我刚刚大学毕业不到一年。觉得被当时的社会环境压抑得透不过气来,于是想到了告...

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分割的日子下着雨


这一阵子神仙派在做主题为“心随奥运”的接龙。我由于颈椎病的骚扰和工作繁忙,一直未能参与进来。

 

上周末赵秉杰其实已经点了我,但是由于我正在曹妃甸出差,未能及时反馈,只好由孙玉琢先行接过去。昨天,向东又点了我。尽管我会议缠身,但是今天接到马越的死命令,必须出博文。因为今天残奥会将落下帷幕,神仙派的此次接龙也将告一段落。

 

时间过得这么快吗?随着残奥会的结束,将近两个月的奥运期也就正式结束了。

 

在我的心目中,此次奥运期是从7月20号开始的,也就是从北京实行机动车单双号开始的。

 

将近两个月的时光倏忽即逝。现在回忆起有关奥运期的印象,...

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神仙派永远是我们的精神家园


    昨天是中国生态城建设与区域发展联盟正式亮相的第三天。受杨乐渝的邀请,我与陈云峰赶到亚运村的滇珍食府,三人以共进晚餐的形式来商量2009年三个联盟的发展与合作事宜。


    是的,合作是必要的。特别是我们这三个联盟,天然地具备着合作的条件。


    理由很简单,三个联盟目前的负责人都出自于地产神仙派。

 

    陈云峰,神仙派首任轮值主席,现任中国房地产经理人联盟(简称中经联盟)秘书长,于今年11月8日作为主要发起人发起成立了中国房地产经理人联盟,...

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学会后退


    元旦期间,与生态城联盟金融投资理事会的几位常务理事一起去武夷山打球。对于打高尔夫,我是个刚入门的人。但是,在三天打球的过程中,我却有不少新的体会。

 

    记得去年刚开始学习打球的时候,教练就总是强调:永不发力。对于初学者来讲这是最难做到的。初学者往往担心打不远,因此总是想卯足劲儿去击球,殊不知越是发力,就越打不远。越是想打得远,就越不能发力。

 

    老子说:反者,道之动。看来,高尔夫球也充满了辩证法。

   

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白天有多长,黑夜就有多长


    最近连续参加业内的活动,经常会被要求预测09年房地产的走势,特别是房价的走势。作为业内人士,我必须对自己所从事的行业抱有美好的期待。但是,作为对规律的认识,我想广大同仁也应该对今年的房地产市场做好足够的心理准备。

   

    什么是规律?易经曰:一阴一阳之谓道。道即最根本的规律。阴阳相互依存,相互转化。这就是宇宙的基本规律。任何事物都不能逃开这个规律的约束。比如,我们伸出一只手,手掌手背就构成一对阴阳。手掌是阴,手背是阳。手掌与手背是相互依存的。不可能只有手掌没有手背,反之亦然。同理,...

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以“三心二意”的态度迎接冬天


    最近由于在业内的一些会议上,我对09年的房地产市场说了一些自己的看法,业内有些朋友便表示担心,认为我过于悲观。

   

    什么是悲观呢?其实悲观也好乐观也好,不过是对事实的一种态度。因此,不管采取什么态度,其前提都是要直面现实。

   

    我们现在所面临的现实是:经过前几年的快速发展,房地产行业目前确实已经进入了弱势时期。承认这一点,对于我们这些房地产行业的从业人员可能很痛苦,但是却不能回避。我们能够做到的,就是敢于直面...

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积极的心态是成功的第一要素


    刚大学毕业的时候,我曾经在一所大学短暂地工作过。当时,我有个同事,整天牢骚满腹,对社会、对他人横挑鼻子竖挑眼,总是一副怀才不遇的样子。一晃儿快20年过去了,前不久,老同事们聚会,我又遇见了他。他早已经离开了学校,现在在一家科贸公司做部门经理。

   

    言谈中感觉到他混得并不如意。但是,岁月的风尘似乎并没有改变他的个性,他仍然是一副愤世嫉俗的样子。

   

    聚会结束后,回家的路上我生出许多感触。二十多岁的时候,一群刚...

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“听话、出活”是基层员工晋升的重要通道


    昨天,公司的一个员工问了我一个问题,“如果上级给一个员工布置了一项根本不可能完成的任务,该员工该怎么办?”

   

    我的回答是:执行!

   

    是的,在一个团队里,严明的纪律、令行禁止的作风是必须具备的。这是一个团队之所以成为团队的根本要素。

   

    因此,当上级发出指令的时候,下级首先应该本能地反应是如何去完成指令,而不是去怀疑指令的正确与否。

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学会听话是一种智慧


    昨天发了博文《“听话、出活”是基层员工晋升的重要通道》后,有个员工问我:如果这样的话,员工的创造性又将怎样体现?难道员工就真的只能听话,不能有一点儿反抗意见吗?

   

    我相信不少人都会有这种疑问。

   

    人毕竟都是有个性的,都想充分舒展自己的自由,所以对“听话”这个词确实比较敏感。

  

    可我想说的是,作为基层员工,还别不爱听“听话”这个词,殊不知,在职...

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我们如何尊重员工


    《万年基业》主编金树约我写文章谈谈尊重的问题。我觉得这是个非常好的话题。

 

    万年基业核心价值观的第一条就是尊重。尊重规律、尊重土地和自然、尊重客户、尊重员工、尊重股东、尊重企业、尊重产品等等。

 

    在这里,我想谈谈尊重员工。

 

    我们为什么要尊重员工呢?或者扩而广之,我们为什么要尊重一个人或者一个物呢?

 

    原因有很多,比如因感激而尊重,因敬佩而尊重。

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