接近2007年年底,又到了大总结、大预测的时候。本人一般在这种时候经常会出席若干策划会、动脑会、业内聚会、论坛和访谈等等。前不久，本人在许多场合抛出了我的“三足鼎立说”，语惊四座，好评如潮，当然也就避免不了被引用和借用。够意思、懂规矩的同行在引用时自然会提到本人和我爱我家，在此深表谢意；但某个同业二手房中介居然大言不惭的把本人观点收入了他们的年终报告，还拿去三大门户网站发表，令人恼火。当然，这已经不是第一次他们抄袭本人观点和“学习”我爱我家了。我只是担心他们长此以往不但会彻底灭失创造性和起码的商业道德观，而且会东施效颦、自取其辱。于是，本人不得不在博...

    这是一个WEB2.0的时代，人人都在创作，个个都在发布，于是年底最流行的一条短信就是关于几部大片的恶搞式的评论，具体内容不再赘述，总之是“谁也靠不住”。

    关于2008年房价的走势最近也是吵得人声鼎沸，好不热闹。王石先说“房价要拐”，后又解释为“其实是行业要拐”，先说“三四年后再买房子”，后说“吸烟有害健康也阻止不了烟民吸烟”。唱多的说持续上涨，唱衰的说掉头向下。听谁的呀？谁的话靠得住？

    其实，屁股决定脑袋。买了房的自然盼着涨，没买房的当然希望落。卖房的想升，买房的想降。涨有涨...

 

作者按:

    这首诗是我特为搜狐焦点房地产网“2008年金桥奖颁奖盛典”所写。同时，我已经在“2008年金桥奖颁奖盛典”上配乐朗诵了这首诗。相关视频大家可以在焦点房地产网二手房频道看到——http://house.focus.cn/videoshow/2555.html。

    在此，特别感谢搜狐焦点房地产网孟园女士为我选配的钢琴曲，令表演增色不少。

   

这是一个古老的行业

清明上河图上有我们前辈的身影

这是一个年轻的行业

互联网和资本市场上我们傲立潮头

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    今天去转了8家门店，看到了经纪人自信的笑脸和高涨的士气，比在家里吃饺子还高兴。尽管市场还有些许的观望情绪，但微风中已经全部是春天的气息了。 

    就整体市场发展而言，2008年的北京二手房还是值得谨慎乐观的。

    首先，随着经济适用房、廉租房和两限房申购标准和程序的明朗，相当一批有购房意愿的客户会发现，对他们而言，“一手房买不起，保障性住房买不到”的尴尬局面难以改变，购买二手房才是明智之举。

    第二，美国“次按危机”的进一步爆发和南方遭受...

    "拐点论"从网站上的专题直接变成了东方卫视面对面的脱口秀。

    售楼处干脆被直接搬上了央视的春晚。不少业内同行站出来为丑化房地产从业人员而辩白，结果招来的是更多的板砖和谩骂。

    全国范围内的保障性住房开始陆续进入销售阶段，媒体和百姓空前关注。

    两会在即，据说今年政府工作报告中房地产所占篇幅将创历史之最。 

    “为什么呢？”

    借用一下春晚小品中的经典台词。以往春晚...

    第80届奥斯卡落下帷幕。依旧是群星璀灿，梦幻迷人。《老无所依》大获全胜。男主持人诙谐幽默的串场，获奖者催人泪下的感言，精彩纷呈的镜头集锦，80年经典时刻的回放。电影是用来造梦的。而人恰恰又是为梦想活着的。

    股市、房价、CPI，我们也许活在一个过于现实和数字化的世界里。

    但电影让我们找回了梦想、浪漫和快乐。

    人必须活在现实中。

    然而我们要为梦想而活着。

“七”乐无穷，尽在新浪新版博客，...

 

    2008，一个承载着中国人无数光荣与梦想的伟大年代，却屡屡被灾难和创痛所阻隔。南方雪灾、四川地震、拉萨暴力事件、胶济铁路事故、奥运圣火海外遇袭、西方媒体的歪曲报道，令中华民族腾飞的翅膀显得如此沉重。然而，面对艰难困苦，海内外亿万中国人以镇定、自信和勇气排危解难、同舟共济、力挽狂澜！我们坚信：携手前进，必能跨越沟壑！团结拼搏，必能战胜险阻！义无反顾，必能再创辉煌！

    2008，面对危难，中国人挺起不屈的脊梁！

    2008，中国加油！

   ...

 

2008年9月15日央行宣布：从2008年9月16日起，下调一年期人民币贷款基准利率0.27个百分点，其他期限档次贷款基准利率按照短期多调、长期少调的原则作相应调整；存款基准利率保持不变。此次利率调整是自04年来央行首次降息。

   

对此，我爱我家房地产经纪公司认为：

1、 降息是对自住型购房人的支持，有助于消除后奥运市场的过度观望情绪。

    今年1-7月，北京市二手房交易量仅为42400套，同比下降了8.2%，这是自1999年北京市二手房市场开放以来历史上首次出现负增长。而目前二手房市场上的购...