作者文章归档:梁爱明

深圳商报记者

深圳房价下降真相揭秘


                          深圳房价下降真相揭秘

    深圳某官员透露:2010年,深圳新房出售面积是313.2万平方米,同比是负增长52.6%,二手房销售923.4万平方米,负增长24.8%,整个房价年底和年初相比下降20%。并得出结论:去年抑制房价取得初步成效。
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住交会不如移师广州得了?


住交会不如移师广州得了?

    始于1999年,发韧于深圳的住交会,东征上海、北上京城后,又回到了深圳。
    只是,当时的情形和现在相比,却已大相径庭。
    昔日的深圳,一只独秀,傲视全国地产,而今的深圳,后劲乏力,已然已被北京、上海、北京以及其他原属二线的城市超过。
    再看参展的企业,主场的深圳,竟然只有一家企业参加,并且展示的是房地产金融,倒是总部在广州的企业,合生、富力、恒大、星河湾、侨鑫,以及...

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深圳地产照妖镜——地产人请对号入座


                深圳地产照妖镜——地产人请对号入座

    一个叫他山的家伙,一个十足的潜规则破坏者,写了本十分扯淡的书——《房地产大亨》,将地产圈中的那点破事全部抖落。
    做贼心虚的作者还还在书的扉页特意说明:本故事纯属虚构,如有雷同,请不要对号入座。但问题是,既然已经把别人做的那点事情写出来了,白纸黑字,当事能不对号入座吗?
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亏大了,赌球输了一套房


亏大了,赌球输了一套房

世界杯期间,很多人都赌球,有的大赌,有的小赌,但我都很少参与。

但我却是个十足的球迷,基本上每场都没拉下。

顺便交代一下,老爸也是个十足的球迷,世界杯比赛基本上每场也都没拉下。

紧张看球之余,我一直在考虑给老爸买套房子度假,老爸也在四处收集楼盘信息。

争执

首先,我们为买房的事情产生了争执:

还是在深圳给您买一个小户型吧,这样的话,我们去看您也更方便,再说这里配套更齐全,这样生活起来也更方便?

深圳虽然和你比较近,但住在这里,总感觉比较闷,空气不好不说,好比较嘈杂,我更喜欢一个比较清静,风景优美,最好还能打高尔夫的地方。

但这样的地方一般比...

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十年轮回——惠博大道,能否复制滨海大道传奇


         十年轮回——今天的惠博大道,能否复制昨日的滨海大道传奇

  

      深圳经济特区,改革开放的试验田和排头兵,以敢闯敢干的精神,为中国的改革开发杀出一条血路,他的一些成功经验,也为国内其他城市效仿。

      国内很多城市,在城市建设中历程也不自觉在走深圳曾经走过或者将要走的路。

  惠州,这个与深圳有着密切地缘关系的城市,经济深受深圳影响和辐射,在城市化的进程中,也走着深圳曾经走过的路:

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扒开合生高尔夫庄园的底裤


  扒开合生高尔夫庄园的底裤

 
    不知道是哪位哲人,说了句不是很文雅的话:台风来的时候,母猪都会飞起来,只有退潮的时候,才知道到底谁有没有穿底裤。

   但所谓话糙理不糙,这句听上去不是很文雅的话,却道出了一个很真实的道理:尽管某个时候,因为大势很好,会有些好运气,但是,真正关键时候,当高潮过去的时候,一切会真相大白。

   回到房地产行业,再说明白一点:只有那些货真价实,或者说性价比最好的楼盘,才会真正得到消费者的亲睐。

   对某个具体楼盘来说,各个不同的价值利益点,...

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合生高尔夫庄园 绿毯上的婚礼


绿毯上的婚礼

 

 死生契阔,与子相悦;执子之手,与子偕老。

To stay together till death and end for far,

for near, hand, oath, accord:

Never alive

will we keep that word.

往后,绿意盎然;向前,幸福翩翩……


(一)

城市的喧嚣,渐渐在我眼中有些倦了。

假期的时候,不再向往现代的都市了,一有空就会到乡下去呼吸新鲜的空气。

乡村的清冷、空旷,还有那种安静,是城市没有办法比拟的。

或许城市改变生活,但是或许也带走了我们与自然最淳朴的联系。

 


(二)...

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别墅这点事,纠结!


                          别墅这点事,纠结!

 

    别墅(Villa)一词起源于古罗马。那时,富人们在乡村盖别墅,远离罗马的喧嚣。
    在中国,别墅营造的历史自唐代诗人王维逐渐清晰起来。王维先有终南别业一所,后又购买诗人宋之问的辋川别墅...

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揭露地产老板发家史,甲方即将面市


                           揭露地产老板发家史,甲方即将面市


     地产界写书的不乏其人,但大多是出版专业书籍,写小说的我知道的有三个:一位是多年来疯狂叫嚣楼市大崩盘如今名声满扬的人,写过一部在深圳把爱情搞丢了的半自传体小说,一个则是一位小才子楚狂人...

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覆巢之下,焉有完卵? 资源性别墅,越调控,越耀眼


                   覆巢之下,焉有完卵? 资源性别墅,越调控,越耀眼

    历史正在反复证明一个道理——“上帝欲使其灭亡,必先使其疯狂”。如果此时还有人不相信本届政府调控房价的决心和能力,那他要么是不知道这世界上有一个词叫“自欺欺人”,要么是无可救药地迷上了“玩火自焚”的感觉。

    一路飙升的...

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