别墅这点事，纠结！

    别墅（Villa）一词起源于古罗马。那时，富人们在乡村盖别墅，远离罗马的喧嚣。
    在中国，别墅营造的历史自唐代诗人王维逐渐清晰起来。王维先有终南别业一所，后又购买诗人宋之问的辋川别墅。用了8年时间，因地敷形，临水构筑，成为一片山景园林。到晚明时期，由于外在世界的不可变和不可期，江南的官宦富商们独善其身地筑起高墙，将外在一切烦杂俗事物挡去，更是悠游于后花园的假山假水之间不亦乐乎。

    陶渊明“采菊东南下，悠然见南山”的惬意生活对现代人来说已然是个梦想，即使在我国广大的农村地带给某人划一块地，有山有水有菊花，恐怕习惯了都市的车水马龙和灯红酒绿的人也未必有勇气去常驻，“大不了回家种地”的豪言现在已鲜有耳闻，城市精英们不得不在欲望与安宁之间寻找着平衡。

别墅，成为社会精英们精神享受与物质追求的最佳载体。

    在多数人对城市爱恨交加的时候，即使是别墅，也让人面临着两难——是选择远郊别墅的稀缺景观资源价值，还是选择城市别墅的中心区位价值？

    从中国现代别墅诞生以来，“离尘不离城”就一直为别墅建造者所标榜，为别墅享用者所向往。时至今日，有没有一种别墅可以把二者的价值结合起来，既享受别墅生活无可比拟的自然惬意，又享受出行的便捷交通以及完善的生活配套呢？

　　城市别墅景观资源匮乏，“繁华”“宁静”难以兼得

　　有一句美国谚语说“全美90%的富人都生活在洛杉机”。可见富人们对城市繁华便利生活的依赖，城市别墅正是迎合了富人们对便捷城市生活的需求，它位于城市中心，方便快捷、时尚繁华，这些尊崇的特质使得城市别墅带来一股强劲的消费热潮，“第一居所”回归城市蔚然成风。

    令人遗憾的是，城市中心往往自然资源匮乏，不能享受真正悠闲的别墅生活。比如深圳梅坂区域有不少高端别墅项目，地段优越、建筑优雅、物业周全，可同时人造痕迹过重、坏境吵闹、交通瓶颈难以破解（轨道、地铁等公共交通与富人的生活方式实际上格格不入），少了别墅生活的宁静和自然。因而，“繁华亦宁静”依然难以兼顾，城市别墅亦不能称为理想的别墅。

高尔夫别墅价值斐然，中上精英难以企及

　　但凡有居住梦想的人，都有难以泯灭的别墅情节。提起别墅，大多数人的第一反应就是传统的郊外原生态别墅。有稀缺的自然资源，有山有水，环境优美，是别墅本该有的姿态。

　　高尔夫别墅作为别墅中的劳斯莱斯，对优秀景观资源的需求是最大的，占地面积大而容积率超低，这显然不符合我国人多地少的国情。也因此，为了占据稀缺的山水景观资源，大部分的高尔夫别墅都建在远郊，比如美国佐治亚州顶级高尔夫别墅Reynolds Plantation距离市区需一小时以上车程；克林顿140万美元的高尔夫豪宅——维利兹庄园距离爱尔兰首都都柏林近一小时车程；观澜湖高尔夫别墅距离市中心驱车也需要一个小时……而即使这样，也难以满足越来越庞大的别墅消费群体的巨大需求。尤其在北京、上海、深圳这样土地资源极其匮乏的城市，一墅难求早已是无法遏制的事实。在景观资源越来稀缺和国家对别墅用地的严格限制下，众多渴望实现别墅梦想的中上层精英们也有着与普通购房者类似的纠结——脚下这片土地上的别墅价格已经望尘莫及的残酷现实下，到何处去寻找心中的桃花源？

　　暮然回首，无需妥协的精神乐土在身后

资源的自然属性决定了它无法流动，而人的无限欲望和追求则决定了我们可以通过改变视角来改变生活，通过不断创造来推动社会。在核心城市别墅楼盘已成为极少数人的收藏品之时，正式周边区域的别墅价值显现之时。而城市圈不可阻挡的发展趋势和我们对交通近乎贪婪的追求，则让距离由问题变为了“五彩斑斓”与“返璞归真”的最佳平衡点。既满足居者对别墅生活的渴望，又享有城市生活的繁华便利，兼具双重价值的别墅，自然价值连城。

　　以合生高尔夫庄园为代表的顶级高尔夫别墅，就是价值连城的别墅典范。不仅拥有高尔夫别墅自身的绝佳自然景观价值，又兼备深惠同城背景下的核心地段价值，堪称真正意义上的惠州首席高尔夫别墅大盘。

    合生高尔夫庄园位于美丽的东江之畔，东接广惠光速，西临惠州三环，省道穿境而过，距机场、CBD均咫尺之遥。绝佳的区位优势成就了合生高尔夫庄园独一无二的板块优势。东部新城的崛起也将使此区域成为深莞惠1小时生活圈中最耀眼的首席居住社区，置身宁静，转身繁华。

　　此外，作为顶级的高尔夫别墅，合生国际高尔夫庄园的景观资源也得天独厚傲世群雄。3000亩江山生态景观，近百万平米首席湿地高尔夫，500亩私家江心养生岛，29连峰金蟾山景，2公里私家东江岸，堪称珠三角不可复制的高尔夫别墅经典。

    在14日温家宝总理主持召开的国务院常务会议中，提出要坚决遏制住房价格过快上涨，实行更加严格的差别化住房信贷政策，抑制投机性购房，这使得普通住宅的购买和投资风险进一步加大。与此对应的事，在国家的土地政策之下，高尔夫和别墅用地已双双停批，原本就无比稀缺的产品更是举世罕得，升值潜力及传世价值不言而喻，精英们的内心纠结是否可以暂时告一段落，不得而知。