作者文章归档:黄长乐

字 蒲公 号 无嗔 资深地产运营专家 黄长乐策划或操盘的地产项目: 顺德碧桂园、广州莱茵花园、保利花园、山水庭苑、北京大厦、湖景华厦、新世纪花园、海怡半岛、星河湾、罗马假日、东山白云、丽人岛、流行前线、中华广场、香港之窗、海富花园、海外花园、乐捷图广场、天一庄、深圳康达尔花园、长沙金鹰城、成都齐力花园、吉安后河老城、包头天龙生态园、包头颐和山庄、始兴九龄步行街等等

两堆价值1亿元的狗屎


     有两个非常聪明的经济学天才青年,他们经常为一些高深的经济学理论争辩不休。

 

     一天饭后去散步,为了某个数学模型的证明两位杰出青年又争了起来,正在难分高下的时候,突然发现前面的草地上有一堆狗屎。甲就对乙说,“如果你能把它吃下去,我愿意出五千万”。

 

    五千万的诱惑可真不小,吃还是不吃呢?乙掏出纸笔,进行了精确的数学计算,很快得出 了经济学上的最优解:吃!于是甲损失了五千万。

  

  两个人继续散步,突然又发现一堆狗屎,这时候乙...

Read more

2010这一年……


总结2010.


这是一个""给力""的一年,这是一个""杯具的一年"",这也是一个""纠结""的一年。

 

这一年,中国依然举办了一年一度的春节联欢晚会,只是赵本山的小品越来越像冯小刚的电影,刘谦的魔术越来越像话剧,小虎队的貌合神离也只能让人感叹时光飞逝。

 

这一年,加拿大举办了冬奥会,这届冬奥会的话题不是点火失败,而是周洋没有“先感谢国家”。

 

这一年,阿sa从未婚到离婚再到热恋,让人感慨Twins不仅长得像,连做人也是一样的套路。

 

这一年,中国的考古学家们在曹操墓里发现了两块头盖骨,一块曹操的,一块曹操小时侯的。

 

这...

Read more

[转载]房产幽默:房地产泡沫——空心砖


在房地产贷款史无前例地增长,开发商拿地开工热潮汹涌的2009年,在一线城市房价纷纷突破刷新纪录,深圳房价甚至一年暴涨近一倍的市场中,在中外投资客、有钱有闲阶层以没有其他投资渠道和房产必然升值为理由疯狂进入这个市场之时,在大多数房子的首付就足以榨干70后和80后腰包、压垮他们脊梁的背景下,在“啃老”和“丈母娘需求”不再是一种简单戏谑的现实中,有一个人却自信满满地、不无幽默地告诉我们:中国房地产市场没有泡沫。唯一的泡沫是房地产的基础材料——空心砖。

  

   住建部政策研究中心主任陈...

Read more

[转载]地产幽默小故事:看猪如何买房 我们吸取教训


猪通过勤劳致富有50元钱存在老鼠开的钱庄。猪打算拿这50元钱建一个小窝,计划要花20元买地,花30元搭窝。
  
  狗是搞开发的,他想在猪身上挣更多的钱,于是找来当投资顾问的狐狸想办法。于是找来管地盘的狼和开钱庄的老鼠商议,结果狗从老鼠那里借来200元,用100元买了狼的地,花了3元把猪窝盖好,花了50元给了狐狸咨询费。
  
  猪买不到地,只好求狗把窝卖给它,王八要价500元,猪说只有50元买不起,狐狸说服猪去向老鼠借钱,老鼠答应借500给猪,要他连本带利还600元,可以分10年还清,并且产权证拿...

Read more

[转载]卖肉也是有境界的


原文地址:卖肉也是有境界的作者:七色地图

 

在澳大利亚旅行时,去过几个菜市场和超市,那些精细和美妙的肉类加工手艺,给我留下了深刻的印象。

 

 

 

看那些码放得整整齐齐的肉类产品,不禁感慨,卖肉可是真正的技术活,而且也能达到一定境界的。

 

 

 

其实,从庖丁解牛这个成语,就能知道卖肉的技术含量,从这个意义上讲,前几年搞得沸沸扬扬的北京大学毕业生街头卖肉,实在是有些大惊小怪了。

 

 

从整只整只的开始加工

 

 

分门别类地摆放好

 

 

...

Read more

我爱你,塞北的雪



吃完早餐,准备好午餐,出发去考察项目。

走出大门,发现小区院子已是银装素裹。

助手小孙忙着把车上的积雪扫下来。

狂风挟带着面粉一样的雪,流云似地在原野上撒欢。

能见度很低。风雪中夹带着黄沙,甚有苍凉之美。

地面流云,高速运动的雪。

日月湖的水结成了冰,但冰面上依旧流动着激情。

流动的感觉,是塞北的雪。

雪粉如流,它显然不满于大堤的阻拦,奋身跃起,以狂风为号:我要突破!

狂飙乍起,塞北雪原沸腾了!

让狂风暴雪来得更猛烈些吧!

Read more

塞北冰雪行


考察休闲产业投资环境?我认为最理想的季节是冬天。因为,夏天会掩盖很多缺点。在零下21度的严寒中,我和助手小孙开车来到张家口一带转悠。我们美其名为“冰雪行”。
这是万龙滑雪场的人造雪场

初学者们

滑雪场的广告牌

传说中的崇礼公交,很雷人

发现一处天然滑雪场

滑雪场内还有一些尚未完工的度假用房

有的建筑还很有童趣,可惜闲置了

把车停在废置的索道旁,看天然的好雪道杂草丛生,突然想起陈子昂的某些诗句,念天地悠悠,沧然……

这个天然滑雪场已经停业,但据说夏天这里象仙境一样

在这里,偶遇中国最早开发滑雪场的先驱者——大侠郭敬(塞北滑雪场董事长、多乐美地滑雪场副董事长),他1996...

Read more