作者文章归档：黄长乐
李 记 有 老师 简 介
李记有：全国著名税收筹划实战运作专家，高级会计师、中国注册税务师、国家会计学院客座教授，清华大学继续教育学院、清华大学职业经理人训练中心税收筹划课程特聘教授。主要实践经历：历任大连税务师管理协会副秘书长、大连致通振业税务师事务所所长，辽宁致通振业税务师事务所、北京致通振业税务顾问有限公司、北京致通振业税务师事务所、北京金海瑞诚管理咨询有限公司董事长、中国税收筹划网首席执行官、中国纳税精算师协会会长、致通税务商学院院长。
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其中的利弊分析如下：
首先说对企业的好处；
一、充分利用现行政策当中的“总部经济”名词，将注册地注册在有招商引资优惠政策的地方。无疑是能够最大地利用合法的渠道节省税费的好办法。尤其是所得税和土地增值税方面更是效果显著。
二、其优惠力度还是很具有吸引力的，将地方...
据媒体报道，5月15日南京楼市出现了前所未有的万人争购场面：备受瞩目的碧桂园凤凰城震撼价倾城发售，数万市民疯狂抢购。该项目开盘首日销售近2000套房源，实现认购额逾10亿元。南京地产名人“石城大萝卜”在现场激动地发出微博感叹“我在碧桂园现场，春运潮再现？”
凤凰城毛坯均价约5000元/㎡，精装均价约6280元/㎡的价格的确为房价居高不下的南京市场注入一剂强心针。也成为继碧桂园在五一期间在广州推售凤凰城、豪园、清泉城之后，该集团在...
在网络上和报纸上基本找不到南亭村的故事，尤其是有关拆迁的故事。2003年以后，拆迁拆出了火花，出了个浴火焚身的安徽钉子户，父子俩自焚，很悲壮；出了个重庆“最牛钉子户”，还是政协委员，还是全国散打冠军，最后政府和开发商妥协了；出了个深圳最牛钉子户，一户农宅变成高塔，要价过亿（按消息比价算，打破了英国人保持的世界拆迁要价纪录），结果虽没如愿，却很如意……但是这些都不算什么。在我看来，要说最牛、最让人佩服的钉子户，当数广州大学城的南亭村全体村民。南亭村村民们抗拆九年，历时之长、境界之高、成果之大、影响之深，以及发人深省的程度，无人能比。而拆迁一方（即广州市政府），其拆迁政策，补偿方式等等，也...
公墓使用20年后被要求续费问题成为焦点。4月2日，民政部社会事务司有关负责人表示，按照规定，墓地使用年限为20年一周期，期满，原则上要继续交费才可续期。我相信，民政部的这一态度一定会引起社会的强烈反响。我认为，现在要构建和谐社会，大家多为人民群众想一想，多为古人想一想，多为子孙后代想一想，就没有解决不了的矛盾。
公墓也是一种房地产，而且是全社会都共同关注的房地产，可理解为“地下房地产”。可为什么地上房地产的问题都是总理亲自出面调控，而地下房地产则仅有民政部的一个司的“有关负责人”出面仅作一说明呢？这就太不够重视了嘛，起码也应该副总理出面，搞个国八条、国二十一条和国W院1号...
日本地震、核电爆炸，人们担心海盐被污染，又担心碘盐短缺，于是就有别有用心的人放谣言说要闹盐荒，北京和其他许多城市食盐被抢购一空……当然，与此同时就有人屯盐，想炒高价赚一把。唉，不巧我们厨房没盐了，剩几克盐只够两天用了。
我让小孙童鞋去买盐，北京的同事也委托在张家口的同事买盐，可怜的小孙驱车跑遍了张家口的超市及菜场，居然没买到一包盐！这难不倒我们。我俩再次来到超市，把榨菜、腐乳、豆瓣酱、豆豉辣椒、黄豆酱油、生抽等各种有咸味的小菜及调料都买了一遍……反正做菜才用盐，用这些东东做菜，还怕没盐么？气死那些卖盐的！
话又说回来，这些在盐上面做文章造谣生事的人其实并不高明。稍有分析头脑的人...
房地产业曾经在中国创造过世界性的奇迹，在那积弱积贫的清朝，10多家房地产公司在短短的20多年时间里，居然造就了一个“东方巴黎”上海，造就了十里洋场，造就了洋枪队、工部局，以及那个名义上存在了50年的“上海共和国”。不管怎么说，房地产业曾经推动了中国的开放和进步（虽然得罪了小刀会）。
房地产业一旦在中国落地生根，就会爆发出令人惊讶的能量。在1987年以前，生活在计划经济中的人们（少数历史学家除外）甚至不知道有“房地产”这个词汇。1992年以前，房地产开发理论上是完全非法的；1998年以前，房地产开发理论上是半合法的。90年代，全国人民都盼望房地产的熊熊烈火烧...
