央行今起年内第二次加息
房贷压力加大 短期理财合适
本报讯（记者 刘英潮）今天是清明节小长假结束后的首个工作日，中国人民银行上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。

（一）房贷压力增大受到各方关注
在昨晚的网络论坛中，众多网民围绕“加息”纷纷留言表达心声，同时也希望理财“高手”们提供应对的举措。其中，有关房贷压力增大尤为受到各方关注。
据了解，这是央行今年以来第二次加息，也是去年以来的第四次加息。本次调整后，五年期贷款利率已达到6．8％。我爱我家市场研究中心人士指出，加息将直接增加...

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清明假期新房日均成交不足百套
买卖房人心态都很“纠结”
本报讯（记者 刘英潮 实习生李阳）刚刚过去的清明小长假，本市楼市在浓厚的观望氛围下成交平淡。记者上午从本市国土房管部门获悉，4月3日至5日，全市新建商品住宅共成交250套，日均成交不足百套。楼市不仅没有出现“小阳春”，而且在宏观调控政策下，买卖房人的心态更加复杂。
本市国土房管部门统计数据显示，4月3日至5日本市共成交新建商品住宅面积25304.3平方米，平均价格每平方米9202元。刚刚过去的清明假期里，由于众多市民选择了持币观望，使得本市许多新建楼盘的售楼处人气相当冷清。市民李先生连日来不断打听着目标楼盘的开盘消息，但是对于选择...

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看好本市潜力 “凤凰”飞入津城
电动自行车生产基地竣工 计划年产量将超45万辆
本报讯（记者 刘英潮 实习生 李阳）由于看好本市的经济发展潜力，国人耳熟能详的著名自行车品牌——“凤凰”飞入本市。记者从本市近日举办的北方国际自行车电动车展览会了解到，凤凰自行车（集团）有限公司在本市兴建的北方电动自行车生产基地正式竣工，每年至少将有45万辆的电动自行车从本市销往全国。
我国作为自行车生产消费大国，自行车在上世纪曾被列为普通百姓新婚“三大件”之一，特别是“飞鸽”、“凤凰”和“永久”这自行车行业的三朵“金花”深受国人追捧。从上世纪九十年代末起，电动自行车风生水起，许多知名的自行车企业陆续投产电...

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品牌家装节本周末举行
家装将引入第三方工程监理
本报讯（记者 刘英潮）记者从本市家装协会获悉，第六届品牌家装节将于4月9日至10日在国展中心开幕。届时行业协会将推出第三方工程质量监管措施，做到“你干活、我监管”，摒弃家装公司“自己干活、自己监理”的弊端，加强家装工程质量的过程控制，促使家装工程服务流程标准化、加快行业规范进程，真正保证消费者的利益。
据本市家装协会负责人介绍，面对家装市场鱼龙混杂的现状，普通消费者对于如何选择装修公司深感困惑，而且一些装修公司自身的施工监理人员因把关不严也难令消费者满意。行业协会将以第六届品牌家装节参展企业为试点，以现场签约工程为案例，工程施工过程及竣工...

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本市将推六项住房公积金服务新举
全面放开跨区县办理 取消《提取申请书》
本报讯（记者 刘英潮 通讯员 马燕）记者从市住房公积金管理中心获悉，为方便广大缴存单位和职工办理住房公积金业务，本市将从本月6日起推出全面放开跨区县办理住房公积金业务、全面取消《提取申请书》等六项服务新举措。
据悉，在全面放开跨区县办理住房公积金业务中，管理部门规定新增住房公积金账户转移以及集中封存户职工提取两项跨区县办理业务，实现在市住房公积金管理中心所属各区县管理部缴存住房公积金的单位和职工可跨区县办理全部缴存、提取业务。铁路、油田分中心缴存单位及职工仍在单位开立住房公积金账户的分中心办理业务。在全面放开周六办...

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上月二手房成交量同比下降三成多
本报讯（记者 刘英潮）记者上午从有关部门获悉，2011年3月，全市二手房成交活跃度持续走低，成交总量与去年同期相比下降30%以上。
来自市国土资源和房屋管理局统计数据显示：上月本市二手私产住宅共成交4684套，比受春节假期交易暂停影响的二月份成交量上涨43.0%，但比去年同期下降35.7%。二手房成交面积为36.4万平方米，环比上涨36.2%，同比下降38.9%；成交均价为7725元/平方米，环比上涨0.6%，同比上涨18.8%。其中，中心城区二手房成交均价为9709元/平方米，环比上涨0.5%，同比上涨13.6%；环城四区成交均价为7002元/平方米，环...

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“组合拳”发力精准 成交量“拐点”已现
本市楼市进入新一轮结构转型期
本报记者 刘英潮
发力精准的楼市新政“组合拳”产生了效应：阳春三月，本市楼市未现成交活跃的“小阳春”行情，当月商品住宅成交量竟比受春节假期影响的二月份还下滑四成。而且随着本市近期连续出台《天津市公共租赁住房管理办法（试行）》以及2011年度新建住房价格控制目标，本市房地产市场正经历前所未有的深层次结构转型，带动各方对楼市的走向有了更理性的认识。
（小标一）新盘销售压力增加 买卖方预期更理性
随着楼市调控的“津十条”政策出台及3月1日起正式执行，来自中国指数研究院的统计数据显示，3月份，天津商品住宅成交量为6286套，日...

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商品房合同示范文本征求意见
专家提示提示理性面对 相关管理部门完善措施
本报记者 刘英潮
近日，住房城乡建设部房地产市场监管司就《商品房预（销）售合同示范文本》（征求意见稿）公开征求社会意见。此举引起了房地产行业内外的重视，记者采访本市房地产管理部门和资深法律专家了解到，新的示范文本将更加有利于消费者维权，管理部门也采取了更多的监管举措减少人们在买房过程中的担心。
（小标一）示范文本亮点多 人们期待比较高
据悉，合同示范文本征求意见稿由住房和城乡建设部和国家工商行政管理总局联合起草，内容包括合同当事人、商品房基本状况、房价款的确定方式、付款方式、付款时间、 商品房交付使用条件及日期、交...

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“神奇”保健品，规范指引动真格
本报记者 刘英潮 实习生 李阳
随着“健康消费”成为近年来的消费热点，保健品市场也是热度不减。而本报3.15热线不断接到市民关于保健品的投诉，曝露出许多标榜“神奇”的保健品的真面。
（小标一）保健品夸大宣传投诉多 影响行业信誉度
应届毕业生小张同学近期被失眠困扰，他在本市一家大药房咨询购买治疗此病症的药物，店员向他推荐了一款号称“治疗效果很好”的颗粒冲剂。但是他吃后感到效果并不明显，仔细看情说明书后才知道买的是款保健品，根本就没有“治疗睡眠”的功效。统计显示，向本报热线投诉保健品的八成以上是老年市民。例如，年过七旬的市民冯大爷被广告忽悠，购买了价值800...

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持卡人消费信心指数上升
本报讯（记者 刘英潮）记者昨日从中国银联天津分公司获悉，受食品价格回落以及保值型非生活必需品需求的增加，今年2月份“新华•银联中国银行卡消费信心指数”环比上升0.51。
据中国银联统计数据显示，2月份持卡人在超市类商户的笔均交易金额较1月大幅下降近三成，一定程度上表明以农产品为主的食品价格有所回落。另一方面，受消减通胀预期以及春节贺岁消费习俗等因素影响，春节前后黄金首饰的消费需求大幅增加，保值型非生活必需品的消费支出占比提升。2月份，统计显示，持卡人在珠宝类商户的消费支出占比达3.7%，较1月大幅提高了近1.5个百分点。专业人士指出，一般情况...

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