作者文章归档:潘世炳

永业行总裁 湖北省政协委员 中南财经政法大学兼职教授 管理学博士 教授级高工。

永业行指数:第3季度(武汉、宜昌、襄樊、黄石、十堰)


永业行指数:第3季度5城市

(武汉、宜昌、襄樊、黄石、十堰)

湖北永业行资源环境研究院于20107月首次发表《永业行指数》,内容包括土地还原利率、土地增值收益率以及土地价格指数。第3季度,从永业行指数研究的5个城市来看,各城市的土地还原利率、土地增值收益率保持不变,土地价格指数呈平稳增长态势。

武汉等5城市的土地还原利率、土地增值收益率和土地价格指数情况如下表、图所示。

1  2010年第3季度各城市土地还原利率

城市        用途

商业

居住

工业

武...

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收费权质押风险及防范


收费权质押风险及防范

 

摘要:收费权质押是解决基础设施建设中融资担保问题的最佳手段。本文在阐述收费权类型及特点的基础上,对收费权质押的立法现状进行了研究,提出了确定公允合理的收费权价值的方法,然后对收费权质押贷款存在的风险进行了剖析,最后提出了防范收费权质押风险的措施及建议。

关键词:公益机构  收费权  质押

 

目前很多公益机构如学校、医院、公路等在进行基础设施建设的过程中,基础设施投资巨大,且投资来源多样化,融资越来越困难。原有的不动产抵押等方式,已经不适于作为基础设施建设的担保工具,而收费权质押正是解决基础设施建设中融资担保问题的最佳手段...

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永业行指数:第1-2季度5城市


永业行指数:第1-2季度5城市

(武汉、宜昌、襄樊、黄石、十堰)

一、工作概况

(一)工作背景

     根据国土资源部《关于进一步加强城市地价动态监测工作的通知》(国土资发[2008]51号)和国土资源部办公厅《关于完善企业改制土地估价报告备案有关事宜的通知》(国土资厅函〔2009〕311号)等文件要求,为了掌握城市土地市场价格现状及变化趋势,经与国土资源部和湖北省国土资源厅有关领导沟通,永业行组织专业力量,同时聘请有关专家,专题研究并发布土地价格指数、土地增值收益率和土地还原利率等三项重要参数,为土地价格评估、土地资产处置和基准地价更新提供依据...

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永业行2010年9月份最新招聘


     永业行2010年9月份最新招聘

 

   永业行是一家集土地、房地产、资产、矿业权、地质灾害、环境影响评价、工程咨询等评估咨询代理处置和国土资源规划、土地整理复垦、测绘工程、数据库建设以及环境、资源、研究为主的大型评估咨询集团,成立了评估行业全国第一个党委,有1名省政协委员和2名区级政协委员。现有在册员工400人,设置有10个业务部和北京业务总部、广东、湖南、安徽、宜昌等14个分部。现根据业务发展需要诚聘:

1、环评工程师10名、矿业权评估师10名、工程咨询师10名(具体条件可协商);
2、土地估价师20名...

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评估机构中高层人员十大忌讳


 评估机构中高层十大忌讳

 

1. 没有是非标准和原则(说话、办事、判断问题没有是非标准)

2. 将个人微小利益凌驾于集体巨大利益之上

3. 缺乏整体意识和全局观念,不知道什么可促进公司发展,什么会阻碍公司发展

4. 做事不主动、不积极,希望下属带领自己往前走;或者希望上级代替自己做事。

5. 思想僵化、不接受新生事务。不检查自己是否落伍,反而对新生事务冷嘲热讽

6. 心眼狭小,气量狭隘,见不得人有进步(多大胸怀干多大事!)

7. 办事主次颠倒,不知道什么叫轻重缓急,思想高度处于一般员工水平。

8....

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在永业行产学研基地挂牌仪式上的讲话


在华中农业大学、永业行

产学研基地挂牌仪式上的讲话

 

 

尊敬的周校长,尊敬的华中农业大学各位嘉宾,大家好!

  在各位领导的关心支持下,永业行与华中农业大学共建共享产学研合作基地正式挂牌了。在此,我谨永业行400名员工,向出席挂牌仪式的各位领导、各位嘉宾表示热烈的欢迎和真诚的感谢!

永业行是一家以土地、房地产、资产、矿业权、地质灾害、环境影响评价等评估咨询和工程咨询、国土资源规划、土地整理复垦、测绘工程以及环境、资源研究为主的评估咨询集团。永业行成立了评估咨询机构全国第一个党委,组建了评估行业全国第一家研究院,发布了评估机构全国第一个社会责任报告和...

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永业行发布全国评估行业第一个地产指数


 2010年7月18日,永业行发布了全国评估行业第一个地产指数。
    湖北省政协原副主席程运铁,中国科学院院士许厚泽,中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长柴强,省委统战部副部长汪梦军,省国土资源厅副厅长熊政春及土地利用处长陈大才,省住房和城乡建设厅副巡视员周争先及房地产市场监管处长陈浩泉,武汉市委统战部副部长张学卫,市发改委副主任王清华,国家土地督察武汉局调研处处长石一连领导参加了发布仪式。
    永业行指数内容包括土地还原利率、土地增值收益率和地价指数等,首期范围有5个城市:武汉市、宜昌市、襄樊市...

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