作者文章归档：潘世炳
经湖北省科技厅和民政厅分别批准,湖北永业行资源环境研究院成立.在 2010年7月18日的成立大会上,省科技厅陈汉武副处长和省民间组织管理局姜健副局长先后宣读研究院成立批文，湖北省政协原副主席程运铁、中科院院士许厚泽为研究院授牌.
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永业行研究院为民办非企业型研究机构,下设国土资源研究所、房地产研究所、环境保护研究所、规划设计研究所、市场与价格研究所、发展战略研究所以及培训中心、编辑部等。为政府部门、企事业单位及社会公众提供决策咨询与技术服务。
经批准,中国房地产估价师与房地产经纪人学会房地产研究基地在永业行研究院成立.
在2010年7月8日的成立大会上,中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长柴强博士专程赶来武汉,发表了热情洋溢的讲话,并宣读中国房地产估价师与房地产经纪人学会房地产研究基地成立批复.湖北省住房与城乡建设厅副巡视员周争先、武汉市委统战部副部长张学卫共同为研究基地授牌.
湖北省政协原副主席程运铁，中国科学院院士许厚泽，省委统战部副部长汪梦军，省国土资源厅副厅长...
2010年7月18日,在永业行成立十周年庆典活动中,永业行发布了全国评估行业第一份社会责任报告,内容包括无个部分.永业行社会责任报告,为永业行第一部公开发布的《社会责任报告》,报告时间范围为2000—2010年,报告发布周期为年度报告.报告组织范围见永业行公司整体(组织结构详见“公司概况”).报告数据说明本报告数据来源于公司内部统计资料，如财务报告、管理报告、人力资源报告等，并结合公司的实际情况编写而成。
出席本次十年庆典活动和发布仪式的领导有：湖北省政协原副主席程运铁，中国科学院院士、地球物理学家许厚泽，省委...
2010年7月18日举办的十周年庆典仪式上，永业行发布了《永业行指数》和《永业行社会责任报告》，组建了湖北永业行资源环境研究院。这是全国评估行业第一个地产指数、第一个社会责任报告及第一家研究院。
价格评估的法律责任
2010年7月4日，应中国房地产估价师与房地产经纪人学会邀请，本人参加了在北京主办的房地产估价师继续教育培训班，给来自北京和全国多个省市区的300多名房地产估价师讲授了房地产估价风险有关内容，从估价风险分析、估价风险责任和估价风险控制等三个方面，全面讲述了估价师和估价机构风险有关内容，并回答了房地产评估技术、评估机构内部管理以及行业发展等相关问题。下面主要介绍价格评估的法律责任。
(一)刑法
...关于《城镇土地估价规程》的修改意见
(2010年6月30日,国土资源部土地利用司和中国土地勘测规划院在江西南昌举行了《城镇土地估价规程》完善征询意见会，以下是本人会议发言材料)
湖北永业行评估咨询有限公司经过10年的发展，现有人员接近400人。其中永业行研究院（承担基准地价、动态监测、集约利用研究、土地规划整理等）有30多人，近几年先后完成特大城市武汉市、大城市（宜昌、襄樊、黄石等）、中等城市、县城以及乡镇基准地价150多个，承担了上万个各种类型的宗地价格评估。在宗地评估和基准地价评估过程中，不断进...
房价上涨的深层背景与房地产政策建议
（2010年6月21日，由中央统战部六局和中国房地产估价师与房地产经纪人学会组织的“住房价格与政府政策”座谈会在北京举行，潘世炳等来自湖北、北京、上海三地的10名房地产估价师、房地产经纪人应邀参加了座谈会。以下是会议个人发言材料）
2010年4月17日，国务院发出了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，这是近几年房地产宏观调控以来，力度最大的调控举措。客观分析房价上涨的根本原因，完善房地产调控政策是保证房地产市场健康发展，保证社会经济和谐运行的...
潘世炳
长期以来，我国人多地少，耕地资源稀缺，当前又正处于城镇化快速发展时期，土地作为紧缺战略资源对经济发展的制约越来越明显。切实保护耕地，大力促进节约集约用地，走出一条少占建设用地、高效率利用土地的新路子，是符合国情省情的长久大计。 党的十七届三中全会强调，坚持最严格的耕地保护制度，坚决守住十八亿亩耕地红线。在此背景下，湖北省如何建设环境友好型和资源节约型社会，将集约用地纳入政府考核内容是坚守耕地十八亿亩红线的必然选择
（一）集约用地纳入政府考核内容是大势所趋
综合四个方面因素，湖北省将集约用地纳入政府考核是...
关于打造武汉为中部中介服务业中心的建议
中介服务业是伴随着改革开放而逐步发展起来的新兴产业，主要包括会计、评估、法律、税务、拍卖、经纪、策划、人才、信息服务、咨询等相关行业，具有高智力密集和高技术含量等显著特点。在去年全国两会中，温家宝总理明确提出武汉作为中部地区龙头城市，要走在中部崛起的前列。武汉市将在“十二五”期间，着力打造武汉为全国重要的先进制造业中心、现代服务业中心和综合高新技术产业基地。要建设现代服务业中心，必须大力发展中介服务业。基于有效应对国际金融危机、转变政府职能、转变经济增长模式以及建设“两型社会”等需要，打造武汉...
