作者文章归档：涂义成
五一期间的广西（南宁）房地产博览会，是各大房地产开发商大展身手的大舞台，商家们竭尽所能，使出混身解数，搭台唱戏，歌声、音乐声、欢呼声、吆喝叫卖声，美女、鬼佬，人体彩绘、雕塑等，资料纸袋满天飞，参会的市民成群结队等着拿礼品，在房地产博览会现场人山人海中，争风头抢眼球，无不为了让更多的市民来关注自己的楼盘，而最终在这种嘈杂的环境里，市民的眼也花了，心情也无法安定下来，更不要说能对某个楼盘有多深的印象了。
面对这种困境，作为开发商耗费了大量的财力和人力来参加房博会，为了取得好的传播效果，必须寻求突围，如果你叫来几...
南宁“五一”房地产博览会即将来临，关于房博会的报道和评论越来越多，围绕南宁楼市开发商和购房者之间“相相守望”的状况，五一房博会能否成为消费者购房的最佳时机，笔者走访了一些市民。有些市民因为五一假期时间的原因，考虑外出旅行，不会参加房博会；部分市民认为房博会聚集了南宁市大部分楼盘，给市民提供了一个很好的交流平台，不用四处劳累奔波，就可以收集到众多的楼盘资料，可以对各个楼盘进行对比，对自己选房购房带来了很大的帮助；但有些市却认为房博会可去可不去，通过其它途径，特别是网络可以全面了解楼盘的详细，找到自己理想的...
广西南宁房地产博览会从2002年开始，今年己是第七届，因为有广西日报社旗下的众多报媒的合力宣传、推广和报道，确实对于开发商和消费者来说，已经深入人心，并具备了一定的市场轰动效应，同时，对南宁房地产发展起到了积极有效地推动作用。众多开发商希望借助房地产博览会这一平台，真正对自己的楼盘起到宣传推广和销售的作用，同时，消费者也希望通过这样的展会在购房过程中多一些选择，寻找到自己心仪的楼盘。
虽然广西南宁房地产博览会一路走来7年风风火火，笔者认为还有许多地方有待改进和创新，首先是房博会胸怀不够宽广，一亩三分地自己死守着...
英国著名历史学家、作家Paul Johnson先生写过一篇文章《急躁+贪婪=灾难》，从人性的角度剖析了经济发展和运行的规律。他在文章中指出：经济市场的动荡是人性的反映，在一定时期内，市场的动荡一定会在悲观主义和乐观主义之间达成平衡，而现在的市场状态就是过分的急躁与过度的贪婪混合在一起后的结果，而给整个社会和经济带来了一阵恐慌和焦虑，某种程度的急躁和贪欲，对经济体系的有效运行以及社会进步而言是完全必要的，但是无限制的急躁和过度的贪婪给经济会带来沉重的伤害。
一个行业发展到一定的时期都会暴露出一些问题，房地产也不例...
写这篇文章之前，先聊聊南宁的冬天。我因为怕冷，所以选择了来南方工作，南宁的冬天算是比较暖和的，来南宁几年，一直过着暖融融的冬天，今年的冬天，阴雨绵绵，寒气逼人，听南宁人说这是5年来最阴冷的一个冬天。很多人估摸着，可能过完春节，天气才会回暖。在寒冷中奔波的人们，多么希望春天快点到来，挣脱厚重的外套，感受温暖的阳光。
天气有周期性的变化，当天气因为各种环境的影响，而普遍变暖，人们也就习惯了暖冬，可是一旦天气聚然转寒，人们却有些不适应，虽然以前也面临过寒冷的冬天。远在湖南的父亲打来电话，说家里下了好大雪的，十年没见过...
善良的业主醒了，开发商准备好了吗？
2008，新年刚到，南宁就发生了几起声势浩大、颇具影响的业主维权行动，笔者不久前围绕业主维权写了一篇《购房者理性，维权成就南宁房地产》的文章，初步探讨了一下业主维权对南宁房地产行业健康发展的重要意义，以及对开发商缔造品牌的助推作用。本篇文章将从南宁房地产的品牌建设入手，探讨行业未来发展之路。
2003年，笔者从深圳来到南宁从事房地产代理工作，接触过一个开发商，在与开发商沟通过程中，他的一席话让我煞是吃惊，当我们谈到通过项目品牌提升企业品...
临江仙•南宁楼市漫谈
风雨起兮北部湾，东盟热潮频现。
大鳄出没纷争宠，地价腾空舞，房价上云天。
琅东凤岭城西新江南，各盘容光展颜。
楼市深浅几人知？且试刀问水，不敢回头看。
南宁房地产几年默默地成长，在自家门前一直以来都是藏着掖着，自然生长，不冒头，不挺尖。2007，是一道门槛，青春期的骚动，由着一股蛮劲开始疯狂，内心的骚痒和局部的疼痛，欲望也开始澎胀，因为得不到合理的释放，而流露出丝丝惊慌，关起门来用意淫表达自己的成长。
意淫只能得来片刻的享受和自我安慰，独自坚挺着，终要疲软，空虚和失落...
2007年，南宁房地产总有谈论不息的话题，而房价是最主要的关键词，说起南宁房价上涨业界是一片哗然，开发商一脸的兴奋，代理商满惴欢喜，广告商寻找插入点在不断意淫，而购房者却是摇头叹息，市民所表现出来的是对南宁楼市一片茫然不知所措的状态，观望，远离，或被蹂躏，只有那些有钱人躺在高房价感觉有些柔软的床上在享受着。
2007年，在不同的场合下，都会听到业界的精英们神采飞扬地描述着南宁房地产的大好前景，比划着南宁房价的增长趋势，拿北京、上海、深圳等相比，拿其它省会城市相比，感叹南宁的房价被低估了，上升空间是不言而喻的。是...
2008年刚至，辞旧迎新，对于南宁房地产来说，应该喜气洋洋，来点好事开门红，可是，迎接新年的却是购房者和业主怨声四起，不免让人心酸。近日，在南宁就发生了几起业主维权的事件，并且逾演逾烈，楼盘现场聚众找开发商讨说法，拉条幅，喊口号，网上广发投诉帖，引起新春楼市一片沸腾，给南宁房地产和开发商是迎头一棒，网上至于“无良奸商”的说法更是此起彼伏。
业主维权主要围绕着与购房者切身利益相关的几方面，而拉开了与开发商对抗的架势，诸如广西鑫利华房地产开发有限公司开发的财富"锋尚...
据现场观察和交谈了解到，参加本次评房团的网友，以中年人居多，有一部分人属于有车一族，应该说拥有很强的购买力，为了和大家伙一起看房评房，舍弃了自驾车，和大家一起乘坐公交车，前往各个楼盘观摩，并且在看房过程中非常仔细，询问得非常详细。
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