作者文章归档：钟学隽
功夫时代第三回
我不入地狱谁入地狱？
文/钟学隽
就像是《功夫》里乞丐把《如来神掌》秘籍交到了周星星的手里，告诉他：“维护世界和平的任务就交给你了！”，当救市新政出台后，也有不少人像看到了拯救世界的曙光，楼市前景转瞬也变得像是美丽动人了。
乞丐的《如来神掌》秘籍十块钱就卖给了周星星，实际价值2分钱。这一轮如《如来神掌》的救市政策，又到底价值几何？
我不相信中国楼市得到救市的《如来神掌》，中国经济就可以担负“维护世界和平”的重任。以米国大哥爆发的次贷危机所引发的全...
杀破楼（功夫时代第四回）
文/钟学隽
当下的楼市就像斧头帮光顾前的猪笼城寨，乌云密布而危机四伏。如何在低迷的市场中杀破楼市危机？我不赞同楼市危机下“营销无作为”的说法，相反，我认为目前是楼市“营销功夫致胜”的时期。营销的功夫高手，照样可以在楼市困局中打出一片天地。洪家铁线拳、五郎八卦棍、十二路谭腿……不同的功夫发挥出最极致的威力，照样可以打遍天下无敌手。
洪家铁线拳——刚猛直接、硬打紧逼、刚中带柔的降价功夫
猪笼城寨里三大高手之一的胖裁缝，所用功夫就是洪家铁线拳。铁线拳属于南拳体系洪门拳术的一种，广...
还踢球？还买房？（功夫时代第五回）
文/钟学隽
如果可能，我建议周星驰的下一部电影可以以“少林足球与中国楼市”为主题拍一部星味十足的搞笑动作大片。
思路源于这样的镜头：
镜头一：猪笼城寨前，几个小朋友踢足球。球滚到了周星星脚边，星星一串漂亮地颠球动作，引得一帮小孩喊：“叔叔，能不能教我们踢球啊？”周星星突然把球踩瘪，怪声怪气地说：“还踢球？”
镜头二：某茶楼，几个业内人士在喝茶。口沫四溅地评说当下楼市，钟娃儿正鼓吹有兴趣找机会换房时，众...
超人、 奥巴马 、牛
文/钟学隽
“ 超人、奥巴马、牛”，这几个风马牛不相及的词，在2008年11月5日星期三这天，注定成为影响全球经济危机的救市焦点。
超人——在香港恒生指数10月份累计暴跌4048点或22.47%，创下1997年以来最大单月跌幅，10月成...
地产演员的自我修养
文/钟学隽
行业混沌时，很多人想到了提升自我。我在回复一个网友博客时，介绍我这段时间正在重温《演员的自我修养》，并介绍大家都去看看并提升自我。
尽管，我不是一个演员，也只是个跑龙套的。
《演员的自我修养》的作者斯坦尼斯拉夫斯基告诉我们：一个人在舞台上，其实并不能够随心所欲地去流眼泪、去嫉妒、去喜悦、去恐惧，因为他不能够与之相应地平白无故地使自己的脸发红、发白、改变心跳速度，而这些情感及其背后的动作只是生活中人们根据天性在特殊场合下自然而然、条件反射式地、...
秦贵育“卖处赈灾”那一坨屎
文/钟学隽
世界上总有人流芳有人遗臭，偏偏有人还把遗臭当成是非常“光荣有趣”的事。通常这样的人，我们四川人叫他“脑壳头有屎”！
近日的所谓“80后作家”秦贵育就应验了我们四川人的说法。不知道“这屎”（我认为“脑壳头有屎”的人实在亵渎“作家”二字）被屎糊了哪根神经，居然神巅巅地在网上发博客“叫价500万卖处男身，为四川灾区人民过冬募捐……”，真是活生生屙出一坨臭不可闻的屎挑到灾区人民的面前。
的确，四川灾区人民在...
地产净化论（序）
文/钟学隽
地产需要思考的笑柄
坐在成都冬日难得的暖阳下，对面的那个做了十年的开发商问我：“你觉得明年的楼市如何？”尽管在2008年末的这段时间一直觉得这是个“可笑”的问题，也被人问、也问别人过N次同样的“可笑”的问题，我还是很认真地回答：我觉得2009年的楼市比今年好！
人类一思考，上帝就发笑。常常想我们这样的所谓“地产人”一思考，上帝是不是笑得弯不下腰？
2008年的楼市危机，像一场席卷全国的“霜冻”彻底退了曾经有些趾高气扬的楼市“神光”。这个冬天，一定有人会被冻得瑟瑟发抖。
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地产净化论之一：净化过后地产不会死亡！
文/钟学隽
2008楼市危机带来的地产净化，将注定会改变地产行业的旧有规则，将注定让一些体质虚弱或是携带病菌的地产企业消亡，但地产行业不会因此“崩盘死亡”。
地产净化所带来的，首先是对“生存”以及生存的“未来”的思考，这是2008地产净化给我们带来的最好礼物。
歌德说：生存的秘诀就在于为了生存而放弃生存。如果没有2008的地产净化，地产行业的生存还是那样的轻松自如，甚至地产的生存发展如2007那样的疯长，地产中的人和企业一定会在未来面临...
“最猛降息”三句半
文/钟学隽
甲：忽如一夜春风来，乙：央行降息把门开。丙：一下降到108，丁：哇塞！
甲：国民经济要保持，乙：拉动内需是关键。丙：降息就是强心针，丁：过瘾！
甲：股民朋友扬笑脸，乙：红萝卜来抿抿甜。丙：这下股市要翻盘，丁：追涨！
甲：楼市也是大利好，乙：月供少了不少钱。丙：这下买房更松活，丁：要得！
甲：说是楼市要回暖，乙：市场信心在好转。丙：冬天过去是春天，丁：必然！
甲：买房现在是时机？乙：看你需求是哪点。丙：自住本就无所谓，丁：取钱！
甲：经济危机让人烦，乙：大家都要乐观点。丙：不绷正经来调侃，丁：笑惨！
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从十年住交会看楼市未来风向
文/钟学隽
历经十年的中国住交会从深圳到上海，再到北京，已经成为中国房地产业发展的一个缩影，一个舞台，一个风向标，从中也折射出中国楼市不断变幻的的兴衰走势。而今年的住交会在国际金融危机蔓延、房地产行业进入深度调整的背景之下，作为行业兴衰的晴雨表，备受关注。两天的参观下来，给我总的印象是住交会与当下楼市背景切合、较能反应当下开发商心态、也给未来带来很多的思考。
在房地产行业整体受挫的背景下，本届住交会从规模和...
