最近，被社会热炒的是有关6540万套空置房的话题在国家统计局表示无法统计后，引起不少网友和专家的质疑。我们在讨论空置房的时候首先应搞清概念，目前我国是以商品房空置时间作为标准进行划分。空置时间在1年以内的为待销商品房；空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房；空置时间在3年以上的为积压商品房。另一个是市场定义是：开发商销售的尾房、被法院罚没、羁押的房屋、开发商用于低债的房屋等，都属空置房范畴。

    而从大家热议“黑灯房”的形态看，与上述概念有所不同，主要是指个人购...

“七下八上”的西安，是桑那天的时代。在湿闷环境中的人们，汗流浃背。空气中湿度不断增大，也助长着人们火暴的脾气，稍不留意就会爆炸。大自然是人们的熄火器，走进自然心态怡然，心境也会宽敞起来。

 宁静的沟峪顺其自然地承受着天象带来的一切，它们全然不顾一切外因，树木葱郁小溪流淌，鸟儿飞翔鱼虾嬉戏。只有域外的人们，在逃离城市的烦闷与喧嚣，才把他们忐忑的情绪带到宁静地氛围。

自然的美好在于原生态的状态，树木、花草、青苔、流水；小鸟、鱼儿、青蛙、爬虫；乱石铺就的路、随处倒伏的树干、自然坍塌的山石、逐...

    本月初，参加新浪乐居组织的梁长江教授操刀设计的充满汉风古韵的中式宅院“西安院子”的摄影活动，拍了数十张令人感慨的传统别墅照片，发在新浪论坛后竟好评如潮。肯定地说，不是照片好，是别墅本身独特魅力把大家征服了。

    说到梁教授，曾有三面之缘。第一次是2009年4月下旬参加“2009年户县房地产发展论坛”同为佳宾见过一面；第二次是今年7月2日参加终南山生态园赫本.天筑迷你别墅推介会、在小面积别墅设计理念阐述时深深打动了我；因第二天就去“西安院子&r...

    不久前 央视《新闻1+1》对北京房屋租赁市场进行实地调查，在记者以月租金2700元报价后，竟引来数十家中介参与竟价，短短2小时，该房租竟被炒至3500元。 房产中介最近被视为房租上涨的幕后黑手，住建部也对市场进行调研，认为是中介炒作推高了租金。
    最近西安许多地区的房租也出现大面积上涨态势，因此很多人认为同样是中介机构炒高了房租，实际情况究竟如何呢?
   
西安房租上涨非人为因素 
    然而确凿的证据只能证...

    西安房地产市场经过10多年的市场化进程，已从先前年销售二、三百万平方米发展到如今一千多万平方米，房价也由2000元左右涨到6000元。房价如此的快速增长使越来越多的普通百姓对房价感觉力不从心。时光进入2010年，为抑制房价过快上涨，近段时间国家连续重拳出击出台一系列调控政策，被业内称为“史上最严厉”的房产新政。新政的颁布目的还在于调整房价，这也是普通百姓最关心的话题。为了给西安购房者提供更多的置业参考，三秦房产网编辑王文科、西安楼市记者伏修营，分别采访了建祥置业总经理、西安万人购房团团长李连源。

目前...

    为抑制房价过快上涨，国家连续重拳出击出台一系列调控政策，被业内称为“史上最严厉”的房产新政。西安更是响应国家政策紧随其后出台了《进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，业内称为西安“十六条”。我们该如何理解呢？近期、西安电视台记者刘杰、西安晚报记者刘倩、新浪乐居西安总编李栋、编辑方媛等，分别就此问题对李连源进行采访，内容如下。

我把西安的“十六条”分成了两个部分：前八条突出“保障” 后...

    日前，“国十条”及西安“十六条”相继出台后，政策效应虽然在西安的商品房市场交易和价格中显现的有点慢，相反，政策出台后，二手房市场的震动却不小，交易随之步入低迷状态，出现“量跌价稳”的尴尬局面。加之近日又传出“上海关闭一万多家中介门店”的消息，多少让人们对西安的二手房市场也“捏了一把汗”。在交易量下滑的前提下，西安二手房中介机构怎样避免步上海后尘？对此，业内相关专家却胸有成竹，他们认为西安中介在市场夹缝中已...

房产税—楼市调控的第二只鞋子落地

　　4月14日国务院出台《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》以来，诸如北京上海等一些房价居高不下的一线城市纷纷出现房价下跌状况。相对于之前国家出台的一系列房地产调控政策，此次房产新政除“精准打击”外，因力度空前又被誉为“史上最严厉”，同时还被比喻为楼市调控的“第一只鞋子”。人们在看到楼市虽然在短期内局部城市得到遏制后，依然难以根除房价高给消费者带来的恐惧，从某种意义上说此次调整的结果还是不能使大多数人满意，所以大家就寄希望于“第二只鞋子&...

    自从2007年以来，西安加快了城中村改造的步伐，目前城六区的286个城中村已经有104个完成了整村拆除。伴随着大规模的城中村改造与城市功能重新规划，再加上来自去了的房价上涨高潮对购房者的施压，西安不合法城中村改造房和小产权房建设有所抬头，很多低收入购房者纷纷把目光投降了小产权房和城中村改造房屋，那么是什么原因驱使购房者对其产生购买欲望呢？西安的城改房与小产权房又有怎样的渊源呢？就此话题笔者日前接受了三秦房产网编辑王文科、主持人刘文的共同采访，内容如下。

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