如果有谁不断被开发商骗,那一定不是开发商的智商高,一定是被骗的人太弱智了。有些人认为购房者不断被开发商欺诈,而购房者还趋之若骛,中间一定有什么环节是弄错了的。要么是开发商并没有欺诈或者大多数开发商是正常经营者,要么是购房者基于自己的判断认为购房是划算的。
在实际生活中,我们能够在报纸上看到、在广播里听到、听亲戚朋友传言,某某人被骗,或者现在世风日下,骗子成群,可是拍拍自己的胸脯仔细想一想,有多少是自己或亲朋亲身经历?世界上有大骗子、小骗子,确实存在,但是与人们日常完成的成千上万的交易相比,被骗的比例小之又小,人们还是在基本能够保证诚信的情况下进行交易的,如果真如某些人所说的诚信不再的话,人们怕是连一口面包也不敢吃了。
可以说,现代媒体传播了信息,使得信息不再被一部分人垄断,不过与此同时也形成了媒体的放大效应,一个负面事件能够污染数百件正面事件。例如,网上报道某开发商殴打购房者,且不论事件之真伪和起因,只要一报道,往往会在人们心目中投下阴影,为“无良”开发商再记下一笔劣迹。理性地想想,全国几万家开发商是否都是或者有多大比例是通过殴打购房者做生意的?购房者真是会逆来顺受吗?
在各类商务培训中、商业教材中、营销方案中教授开发商通过欺诈来获利的占多大比例?少之又少,多数材料都是告诉开发商如何满足购房者的需求,如何培养顾客的忠诚度,如何进行产品规划,如何建立企业诚信的形象。
我绝对没有排除部分开发商会通过坑蒙拐骗获取暴利,但是欺诈的企业真的能够在市场中长期立足吗?不会,消费者用货币投票的办法很快会把恶劣的企业驱逐出市场。我们不需要开发商及其经营者是圣人,也不需要对其进行道德教育,只要开发商希望在市场中经营下去,那么市场中消费者的选择就足以构成对其行为的强硬约束。
买卖永远是交易双方自愿协商的结果,卖方希望卖得价高与买方希望付的价低都没有对错之分,如果买方不满意卖方的出价,完全可以不去购买,不与之交易,依靠道德或者谩骂并不能证明卖方给买方低价就是合理的。不过,网上的一些自认为高尚的谩骂者认为开发商应当降低价格、让利于“某些民”,如果反过来,开发商也这样要求这些高尚的谩骂者多付钱呢?己所不欲,勿施于人,这些所谓的高尚的谩骂者似乎都不理解这一点,依靠一些污言秽语来证明自己道德优越只会让人觉得可怜又可恨。
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