作者文章归档：李松波
2007年9月28日，国美电器总裁黄光裕对中关村（000931）进行资产重组。同时，鹏润地产在天津、无锡等地也加快了地产扩张的步伐，2008年伊始，鹏润地产再次耗资25.6亿在天津圈定一块占地近700亩的土地，市场传言鹏润地产在重庆继鹏润蓝海之后，又有新的大动作，一块令无数开发商垂涎欲滴的商业项目也于近期被收入囊中……业界纷纷猜测：这是鹏润地产借壳中关村上市的重要信号。
位于北滨路的鹏润蓝海在C区快速告罄之后，不畏“拐点”四起的言论，强势推出A区，将在北滨路上又一次掀起一股蓝海狂潮……
鹏润地产大...
李松波的责任鹏润
——访重庆鹏润地产总经理李松波
转自大渝网
鹏润蓝海有着重庆罕见的营销中心，其面积之大、装潢之精美给人留下了大气、温馨的印象。在销售中心的大厅里，初见李松波，一点也联想不到这是那个在资本市场运筹帷幄、叱咤风云的商人，他的言行谈吐表现出的亲近随和让人觉得他更像是一个温文儒雅的学者。这位提到资本运作就侃侃而谈、能够把资本市场与房产最大程度对接的决策者，对于重庆，对于楼市，有什么新的见解呢？
“重庆的发展前景特别好”
“京津地区，长三角的上海、苏州，珠三角的广州、深圳，西部...
何谓房地产泡沫？是价格过高导致了供过于求，还是供不应求推动了价格过高？谁能判定目前国内房地产市场的合理价格？房屋空置率能否说明房地产市场供过于求？房屋收入比能否解读房地产市场价格高低？带着这些疑问，让我们从另一个角度看所谓的“房地产泡沫”。
“泡沫问题”的关键
目前国内房地产市场有泡沫吗？很多人会斩钉截铁的说：有！明摆着房地产投资增长过快，且土地价格和房价同时迅速增长。但我认为，结论虽然正确，但理由没讲清楚。
提到泡沫，人们很容易归因于价格过高，价格过高只是泡沫产生的表象，产生泡沫的深层原因我认为是目前国内房地产市场，由...
一、世纪金融危机的成因
当美国的商业银行和房贷公司出于利益的驱动和过度的对未来资产增值的自信，开发出无需首付，无需收入证明，只需进行资产抵押手续的次贷产品时，这场世纪金融危机的序幕即徐徐拉开了。
当价值6000亿美元的次贷产品在这些金融机构的资产负债表中形成巨额负债时，投资银行家们粉墨登场，与这些金融机构合作，通过资产证券化，将这些实际债务从资产负债表中成功剥离，形成表外资产（SPV），与此同时，这些金融机构获得了现金和利润。
投资银行家们意犹未尽，将这些表外资产打包成为次贷...
丁远博士是中欧国际工商学院会计学教授。在之前，他是法国HEC管理学院会计与管理控制系终身教授、北京航空航天大学复杂数据分析研究中心学术副主任，欧洲会计学会、法国会计学会及美国会计学会成员。
丁远教授于法国波尔多第四大学企业管理学院获得会计学博士学位，法国Poitiers大学企业管理硕士学位。他目前的研究主要集中于无形资产，国际会计协调，盈余管理，分析师预测，公司治理问题和中国会计改革。
丁远教授在欧洲和中国讲授管理学硕士、工商管理硕士、高级工商管理硕士和博士课程，此外，他还参与中国和欧洲一些公司特设课程和高层经理培训公开课程的咨询、策划和授课工作。是2005年中国首届首席财务官公开课...
美国金融机构在金融衍生品CDO\CDS上的巨额投资亏损,导致资产严重缩水,机构之间的自我救赎俨然成为一个美丽的神话.信用的危机终于发展到了流动性的危机,当这些金融机构环顾四周,考量谁还有点信用,谁还可以给自己注入流动性时,美国的企业和家庭是镜中月,只有美国政府是最后的上帝了.美国的流动性危机已经从虚拟经济扩散到了实体经济.此时以汽车业为代表的美国实体经济也将目光投向了政府。
二,美国政府和金融机构靠举债和拆借资金来注入流动性,而非储蓄.
当石油等能源价格飙升导致制...
一、企业应加速融入互联网时代
当文本、数据、声音和图像可以被0和1的数字串转化成数字信息，以字节的形式在网络中迅速传输的时候，我们就已经进入了一个全新的数字化时代。
在20世纪最后的10年里，全球互联网的用户已接近4亿。来自市场调研机构IDC的一份最新报告称，在2008年互联网用户达到了14亿。预计在2012年将达到19亿，占全球总人口的30%左右。
互联网已成为一种革命性的科技，他影响着我们的生活工作、思维习惯及各种各样的“模式”。互联网用户全球爆炸性的增长，形成了新经济的核心。通过鼠标几次轻轻点击，人们可以轻易获得和分享海量的信息。企业（这里...
恶劣的外部环境，内部战略的散焦、制度体系得不完善、领导技能的匮乏、以及企业文化的不成熟，都有可能制约着企业的发展。在生存与发展的危机中，有些企业试图通过变革来创造机遇，摆脱困境。但大部分的企业所实施的变革以失败告终或中途夭折。而成功和失败的案例都可以从中找到共性，分析出这些共性，并加以运用，可以使我们避免走很多弯路。
企业变革不成功的解析
实施组织变革不可仓促上马,强制推行。哈佛商学院的约翰科特总结了管理者在发起变革时常见的失败因素：没有建立起变革的紧迫感；不能建立管理变革的联盟；缺少变革的愿景及对愿景的有效沟通；没有阻止实现愿景的障...
现代企业面临的竞争日益加剧。如何长期保持竞争优势，取得超额利润和可持续的发展，是现代企业始终都要面对的一个核心课题。
由此课题衍生出来的企业内部如何制定公司发展战略，依据战略如何搭建组织结构、建立管理体系，以及如何利用企业资源构建企业核心竞争力；应对外部环境方面，企业如何面对技术进步和竞争对手的市场竞争战略，如何通过建立以自身为核心的价值链体系来巩固企业的竞争优势，实现共赢。这些课题相互影响相互作用，并且都与企业的价值观为核心。纵观国内外成功的企业，其价值观的构成均有一个共同的基因特征，即诚实信用。那么诚实信用为什么在现代...
现代企业面临的竞争日益加剧。如何长期保持竞争优势，取得超额利润和可持续的发展，是现代企业始终都要面对的一个核心课题。
由此课题衍生出来的企业内部如何制定公司发展战略，依据战略如何搭建组织结构、建立管理体系，以及如何利用企业资源构建企业核心竞争力；应对外部环境方面，企业如何面对技术进步和竞争对手的市场竞争战略，如何通过建立以自身为核心的价值链体系来巩固企业的竞争优势，实现共赢。这些课题相互影响相互作用，并且都与企业的价值观为核心。纵观国内外成功的企业，其价值观的构成均有一个共同的基因特征，即诚实信用。那么诚实信用为什么在现代...