作者文章归档：李国平

思源置地房地产顾问有限公司董事长兼总经理.
清华大学EMBA（高级管理人员工商管理硕士），1985年毕业于上海复旦大学。
　　
早年曾在深圳大学从事多年营销管理教学、研究工作。
1990 年  进入房地产行业，担任深圳建材集团下属专业房地产公司发展部理。
1992 年   与港资合作创办市场研究顾问公司，成功为香港投资广东的楼盘进行了项目策划和销售代理。
1998 年   加盟思源集团，担任思源软件公司总经理。
2000 年   参与组建思源地产顾问公司并出任董事长兼总经理。主持、领导团队成功策划、代理了数十个楼盘：观澜国际花园、润枫德尚、半岛国际公寓、熙府桃园、盈创动力、BDA国际企业大道、回龙观港龙商业中心、天创电子城广场等。主持运作完成的项目，销售率均达100%，公司销售代理额以每年50%的速率递增。
2004 年   带领公司销售代理额突破25亿大关，荣获了“中国房地产营销策划品牌企业20强”、“北京地产十大金牌代理行”等项殊荣。
同年，领导公司参与北京2008奥运会相关的三个商业策划项目的全球竞标。囊括三标，先后承接并主持了奥林匹克公园中心区地下商业中心、奥

大都市圈城镇开发的“政治乌托邦”

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原载《新地产》2009年6月号

散落在大都市圈之中的乡镇的开发必须各自找准发展的角色定位，而其中的核心就是如何在城市区域化发展的模式中，寻找中心城区无法满足、同时又具备极大增长潜力的市场需求。

经常遇到一些欧美建筑、规划设计大师，当他们在参观我们中国的城市规划、城市设计的模型或图片展览时，往往惊讶得嘴都合不拢：“这是真的吗？你们真的会这么建吗？”当然，这些已经习惯于在西方已经“发达过了”的城市中修修补补、填补空白的规划、建筑师们，面对目前全世界最大的“城市化”进程中的中国城市开发规模，...

拿地,先别急着火起来!

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原载《新地产》2009年7月号

房产项目和土地本来就是唇齿相依、一脉相承的关系。所以，当楼市出现“小阳春”之后，土地市场也随即“暖和”起来，有些区域个别地块的交易甚至有点要“火”的意思。在这方面具有标志性的事件是北京的“广渠路10号地块”的拍卖结果，而带有“风向标”意义的则是万科近来的连续拿地的“大动作”！

房价在2008年一路在跌,但是争论也一直没有停,好像到了下半年反对“看空”的声音才真正销匿。倒是对于土地市场的意见大家却很一致,整个年度全国的土地交易非常淡静,许多城市连续数月都是零供地、零成交...

乱象纷生，迷局难破

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原载《新地产》2010年5月号

中国的房地产以及房价，早已是与全社会息息相关的问题，现在又演变成社会各阶层共同试图参与“解决”的态势。

今年的“两会”变成了一场“房地产大会”，在所有的代表提案中，与房地产或者说房价相关的毫无悬念地成为数量之最。一位中科院的研究员在政协会议上痛批高房价以及地方政府土地财政的发言赢得了热烈的掌声并被媒体广泛报道；偶尔在一份综艺杂志上看到对崔永元的采访，在讲述了如何克服“抑郁症”和玩“老电影”之后，也用了很大的篇幅发表了“作为全国政协委员”的他对当前房地产问题的看法，而且评论得竟然比许多经济学者和行业专家更在点子上。

媒体当然就成了“全社会参议”的大舞台。各...

北京电视台《财经五连发》：谁在制造楼市成交天量？

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受邀做客北京电视台2010年4月8日播出的《财经五连发》节目。

价值中国

新知识 - 新思想 - 新经济实名制-专业主义-权益激励

大都市圈城镇开发的“政治乌托邦”

拿地,先别急着火起来!

乱象纷生，迷局难破

北京电视台《财经五连发》：谁在制造楼市成交天量？

跟着“区域规划”去买地

政府调控无需“遏制”投资

中国房地产政策之惑

房地产政策“失控”的根源

不妨做“浮起来的鸭子”——再谈房地产的投资策略

地产投资：高尔夫是和谁比赛？