作者文章归档：林久伟
曹操手下几个谋士的死因
许攸
谋士之一。死因：献计破袁有功，头脑发热，到处摆己功，鞭指城门而呼曹曰：阿瞒，汝不得我，安得入此门？无礼、贪功，这就错了，阿瞒不是随便可以叫的。这个功劳当然是曹，是曹给了许机会，弄错了因故，自然是：禇大怒，拔剑杀攸，提头来见操。当然操是默许褚这么做的。
教训：做人要谦虚，有功劳也是大家的。
荀彧
容积率数值对应的建筑物类型
一、充分了解容积率对项目品质的影响，对项目定位和规划是非常有帮助的。在此说一说各类建筑分别对应的容积率数值。
1．容积率低于0.3，这是非常高档的独栋别墅项目。
2．容积率0.3－0.5，一般独栋别墅项目，环境还可以，但感觉有点密了。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅，就可以解决这个问题了。
3．容积率0.5－0.8，一般的双拼、联排别墅，如果组合3~4层，局部5层的楼中楼，这个项目的品位就相当高了。
4．容积率0.8－1.2，全部是多层的话，那么环境绝对可以堪称一流。如果其中夹杂低层甚至联排别墅，那么环境...
成为合格策划人的四步曲
文/任国刚（王志纲工作室北京公司经理）
民族的脊梁
从大学毕业、于高中任教开始，一直保留着收听中国之声的习惯。也算秉承顾炎武留下的“家事国事天下事、事事关心”的教诲。
昨晚，中国之声播报了四川某县一居民因拆迁问题自焚身亡的事情。
自焚，在我的脑海里，一直与法轮功、奥姆真理教等一些邪恶组织相挂钩。没料想到，躲过了2008年的大灾大难的四川市民，竟会因拆迁而有人主动选择死亡。
由此想起上海因拆迁引起的市民向拆迁人员投掷汽油瓶的事情。不禁发问：天灾VS人祸，哪个猛于虎？
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第三，达视其所举。一个人处于显赫之时，就要看...
时下房价乱弹
文/林久伟
2008年全国房地产市场整体低迷，各路英豪心口的那口恶气，终于被2009年的近乎报复式的涨价呼出来。以济南为例。年初，大部分楼盘的均价还徘徊在5300元/㎡左右。到了年后，市场上难寻一套单价低于6000元的房子。
是我们的开发商们经过科技创新、完善产品细节，大大提高了产品质量？还是我们的国民收入大幅提高了，能够从腰包里掏出大叠大叠的RMB？
翻开每天的报纸，却发现事实根本不是那么回事。
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当飞机比公交还普及
售票处。自动广播里传出这样的声音：某航10001航班，目的地北京，票价10元，不设找零，月票请出示。
安检。人声鼎沸，有人找着蛇皮袋，有人拎着活鸡活鸭，安检员满头大汗：“您这可得补票，超重了。”“凭什么呀，上次背了两麻袋土豆都让我过去了。”另一个乘客凑过来：“来来来，哥们儿，抽根烟，我这批活鸡活鸭不麻烦您了，机舱摆不下，您帮我绑机翅膀上得了，反正它们自己也能飞，不浪费飞机的动力……”
登机。空姐都戴着红袖箍，挥着小旗，拿着扩音筒：“都别挤，排好队，里面的，就是你，别在那儿发愣啊，往里挤挤……你，你票呢？没买票就上来了，罚10元！什么，你是王机长他老舅，那什么...