作者文章归档：范军部
是谁阻碍了房地产的降价？
房地产市场的僵持已经进行了较长时间，这段时间里，开发企业如坐针毡，度日如年，面对清冷的楼市不少开发企业颗粒无收，维系着绷得紧紧的资金链条，实在是拿不出什么好办法来解决当前的危难困局。对开发商来说，就如商贩的商品想卖高价结果积压在手里，待到连吃饭住店的钱都没有的时候就只好是割肉贱卖了，开发商也是一样，面对着暴风雨后残败的楼市，没有成交导致企业生死存亡或者说是温饱不济的时候降价销售应该是水到渠成，也是理所当然的，然而，从目前市场来看，面对社会一直关注的价格下调和民生期望，降价成为全民的呼声，然而目前，纵观各处真正能够大刀阔斧的砍掉价格，返惠于民...
房价“抄底”与爱情“抄底”
在当前国内乃至全球的房地产市场不景气、销售滞缓的形势下，比较流行的一个词就是“抄底”。所谓抄底，当然就是在房价跌落触底的时候出手买房，这样不管后市房价怎样变动都是合算的。当然，这只是个理想的状态，一方面，真正的房价触底，大师也好，专家也好，还是普通消费者，有几个人能准确把握？另一方面，每个城市不同，每个楼盘不同，楼盘触底的时机也可能都不一样，所以真正的抄底并不容易把握，能够在房价处于低谷时出手买到符合自己需要的心仪房子已是幸事，过度苛求也许会失去最好的机会，从而只能买到较高价格的房子，当然这中间的尺度考量的是每个人的判断和智慧，不是每个人都能很好把握...
寄居蟹的爱情
一只公寄居蟹找到了一只很大的空贝壳，便把贝壳清理干净，做成了自己的房子。
有了房子的公寄居蟹很快找到了一只母寄居蟹，他们快乐地生活在这个大房子里。
每天他们出门，母寄居蟹就自由快乐地遨游，觅食，而公寄居蟹背着沉重的房子艰难地跟在母寄居蟹身后。
母寄居蟹游一段...
谨防楼市形成“倒春寒”
今年，春节后随着天气的回暖，国内楼市也逐渐有所回暖，这对折腾煎熬了一年多的楼市可谓是久旱甘霖，然而，楼市的冷暖变化很大程度上是相关人群心理的博弈，任何一方的弱势都可能改变楼市方向。
节后楼市的回暖使国内各开发商喜出望外，据有关数据显示，节后的2、3月国内不少城市的成交数据比年前环比增长30%以上，上海等地不少楼盘更是出现开盘推出便一抢而光的情况，据此，不少楼盘开始改变去年大幅度促销或降价的举措，开始收紧价格甚至悄然提价；对于湖州来说，这种情况也有所上演，根据德嘉市场部市场监测了解，随着节后销售的趋暖，各楼盘销售形势好转，特别是今年3月份以来，市区不少楼盘基...
地产风景一——炫酷MINI族
——单身公寓市场发展分析
“从床上一步踏入浴缸，方寸内自有我的世界”。这就是单身公寓，当今社会一个闪亮的字眼。由于其体型娇小，我们姑且称其为MINI族。如今，随着社会的进步及房地产市场的发展，单身公寓已成为人们居住生活及个性展现不可或缺的部分，对人们的投资理财及居住品质升级起到不可替代的作用。那么，作为目前不少购房置业者及居住者喜闻乐见的单身公寓是怎么由来的？它目前的表现及未来的前景如何？
MINI族起源——危难之中显身手
话说若干年前，国内地产混沌初开，此时的房产市场产品单一，种类稀少，尚无单身公寓出现，市场主要为普通住宅、商业及办公项目为主，97年...
品牌，王牌
——市民心中的房产品牌
做房产行业已经多年了，在经历近几年国内房地产业的兴衰起落的同时，一直在探索和思考房地产的营销问题。无疑，在房地产产品越来越丰富，竞争日益激烈的以消费者为中心的买房时代，营销已不似以往仅仅是一个浮于表面的话题，而是一个切实的关系到项目成败和企业兴衰的问题，怎样做好营销，作为冲锋在行业前沿的每一个房产人都肩负责任。
曾经写过两篇文章，关于营销中的推广和表现的，经过国内房地产行业及广告咨询业数年的发展，营销已逐渐走向成熟，由最初的简单的广告式营销转变为多元化营销，营销思路已大大拓宽，而产品的丰富和竞争的激烈使得仅打好一篇报纸广告或者做好一个电视短片就能...
安静的小城
好久没有这样的感觉！
北方的小城，显得那么亲切，虽然没有南方大城市的繁华，没有夹道的高楼大厦，没有成串的车流和拥挤的人群，难得见到奔驰宝马，但她就是那样的亲切……
县城的街道上，沿街的绿化树木并不整齐，没有大都市的整容打扮，却有着天然雕饰的随心和自然，偶尔一株老树已有百年的沧桑，夏季的瓜秧青葱繁茂，爬满了整个枝干，绿油油的，如一株通透的景墙，秧须沾着雨水微风中轻轻摆动，重现着一幕记忆中多年不变的轮回，街道两边不时有宽敞处有人整出一小片地来种上了豆荚丝瓜，青茏繁茂一片，街道上散发着泥土的气息和田园的清香……
几步外穿过一座绕城小河的桥身恍然已到了乡下，一条两三米宽的水泥小路...
眼见大西北
——“大漠秘境”阿拉善见闻随笔
终于到了祖国的大西北，飞机到达银川上空，机上广播提示，银川地面温度14摄氏度，回想中途西安停留时同样机上广播西安地面温度23摄氏度，再对比杭州起飞时32摄氏度可明显感到祖国大陆东西纵深的极大温差，经过两度徘徊，穿过漫天的大雾，地面建筑和河网渐渐清晰，飞机终于降落在银川河东机场。下了飞机，走出机场，下午三点左右，外面正下着小雨，不大的风凌乱的吹着，冻的人瑟瑟发抖，所有人都裹着外套，相比只穿件短袖衬衫的我显的愈加孤零，由于对这里的温度预计不足来时没带外套，提着行李，冷风凉...
眼见大西北
——“大漠秘境”阿拉善见闻随笔
终于到了祖国的大西北，飞机到达银川上空，机上广播提示，银川地面温度14摄氏度，回想中途西安停留时同样机上广播西安地面温度23摄氏度，再对比杭州起飞时32摄氏度可明显感到祖国大陆东西纵深的极大温差，经过两度徘徊，穿过漫天的大雾，地面建筑和河网渐渐清晰，飞机终于降落在银川河东机场。下了飞机，走出机场，下午三点左右，外面正下着小雨，不大的风凌乱的吹着，冻的人瑟瑟发抖，所有人都裹着外套，相比只穿件短袖衬衫的我显的愈加孤零，由于对这里的温度预计不足来时没带外套，提着行李，冷风凉雨中不停打着寒...