市场研究报告

前  言

原理与思路：

市场研究与市场推广是市场营销的两个步骤，二者相互关联，不可或缺。前者通过详尽的市场调查，采集相关市场数据，并运用科学的方法加以分析，从而准确把握宏观市场及区域市场的供需状况，深入了解国家政治经济政策对房地产市场的影响，科学的预测市场走向、竞争对手及竞争形式，最终确定准确合理的市场定位；而后者则根据前者的研究成果——市场定位——解决市场推广中的具体措施，如价格策略，销售策略，广告宣传策略，促销手段的组合策略等。

简言之，前者是基础，后者为前者逻辑结论。

体系与方法：

市场调研报告将从宏观和微观两个层面展开，宏观方面包括：宏观经济形势，产业政策...

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城镇土地定级规程

中华人民共和国国家标准

1 范围

本标准规定了我国城镇土地定级工作的工作内容及适用范围、技术途径及程序、土地定级因素的选择、资料调查与整理、定级因素资料整理及定量化、单元分值计算、土地级评定及测算、编制土地级别总图及量算面积、土地级的边界落实及分宗整理、土地定级报告及成果验收、土地级别成果归档和更新等。

本标准适用于在我国城镇总体规划确定的用地范围内进行的城镇土地定级工作。

2 总则

2.1城镇土地定级的任务与目的

城镇土地定级是根据城镇土地的经济和自然两方面属性及其在社会经济活动中的地位、作用，对城镇土地使用价值进行综合评定，并使评定结果级别化。城镇土地定级的...

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户 型 分 析

一、本次户型整理共搜集228套，实际归类分析为209套，建筑面积大多在60—130平方米之间，分类整理可得：

（1） 按结构划分：                                    

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成本核算体系

开发总成本包括八大类

1）土地获得价款

2）开发前期准备费用

3）主体建筑工程费用

4）主体安装工程费用

5）社区管网工程费用

6）园林环境工程费用

7）配套设施费用

8）开发间接费用

一、土地获得价款

1、政府地价及市政配套费

2、合作款项

3、红线外市政配套费

4、拆迁补偿费

5、契税

6、征地补偿费

7、其它

二、开发前期准备费

1、           勘察费　　　　　地质勘察费

土地测绘费

2、       &nb...

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百货品牌规划汇总
百货业种品牌组合                  
化妆品                     
SKⅡ   兰寇   资生堂...

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