作者文章归档：李子墨
开发商全国抢地，专家呼唤三次调控
主持人：李子墨
岁末开发商疯狂抢地
随着今年各个房企业绩大涨，腰缠万贯的开发商开始在全国各地上演抢地大戏。
12月21日，北京。折腾了一年多的中服地块最终落槌，中信地产以63亿元的价格拿下其中最大一块地，正大置业联合体以41.14亿元拿下了另一块地。尽管是商业用地，不会对住宅市场产生直接影响，但是其连锁反应依然不可忽视。
记者从北京市土地整理储备中心了解到，截至12月22日，12月北京已经成交了19块土地，而供地速度依然不减。12月22日，北京市国土局又推出了通州宋庄、昌平沙河、大兴亦庄等3块居住用地。
...
汤臣一品的“兄弟”来南京了？
又现山寨盘
南京一楼盘起名“汤山一品”
本报记者 陆容容
继“乐居雅花园”之后，南京开发商的“山寨”步伐越跨越大了，这次山寨的对象竟是大名鼎鼎的上海顶级豪宅汤臣一品，被网友调侃：明年汤臣一品将多个南京兄弟——“汤山一品”。
单价30万的豪宅被山寨
顾名思义，这个名为“汤山一品”的楼盘，位于江宁区的汤山街道，具体位置在古泉村宁杭公路北侧的候家塘地块，是一个纯新项目，自2008年拿地后一直没有动静。直至近期，一些房地产网站上开始出现其楼盘名和基本信息，被一些业内人士和网友所关注。它“山寨”的是上海著名的天价豪宅“汤臣一品”，无论是单价还是总价...
不让房价飞！10家楼盘圣诞抢推1200套房
本报记者
陆容容
新旧交替之际南京楼市再迎推房潮。本周末借着圣诞节的“名头”，共有10余家楼盘扎推上市推出1200多套房源，另有6家项目推出了各色圣诞欢庆活动，在年底楼市不甘寂寞的热闹背后，却又有楼盘传出房价要涨的讯息。
花样真多
圣诞看房有的玩
大牌开发商金地和万科，自然少不了大办圣诞活动。25日，板桥新城的金地自在城将在售楼处举行暖冬关怀行动第二季“美食秀客”巧克力DIY活动。江宁的万科金域蓝湾则推出“奇幻乐园游”，开发商特意定制了一棵6米高的圣诞树，并搭建起了大型欧式帐篷里，嘉年华里疯牛机、海洋球、障碍墙等游乐项目...
经济学家成了“炒房教授”，董藩昨来南京教人炒房：
哪儿堵车就到哪儿炒房
李子墨
在史上最严调控面前，到底2011年房价将上涨还是下跌？买房是否仍是老百姓较好的投资渠道？
昨天，知名经济学家、北师大房地产研究中心主任董藩教授，在南京新浪乐居和中国房产信息集团举办的2010年度创新峰会上，表示房价原则上会一直上涨：“房地产仍然是老百姓最好的投资渠道。任何时候都是买房时机。”
“中国房价仍然偏低”
董藩表示：“在所有投资产品当中，老百姓唯一能够放心投的就是房地产。股票...
南京惊现“民族盘”，98套房竟有56种户型
业界开玩笑：56个民族是一家，56种户型在一盘
网友调侃：开发商是不是给每个民族都定制了一种户型
本报记者 李子墨
“我在南京看过的楼盘超过100个，什么样的楼盘没见过？多数楼盘都只有不到10种户型，最多也不会超过20种户型。但我从未看过这样的楼盘，98套房竟有56种不同的户型！”
昨天，拥有8年房产投资经验的“老房虫”丁先生，向本报记者反映，他到城东一家楼盘看房，发现这家楼盘有4栋楼，几乎每一套房的户型都不一样，堪称南京史上最奇怪楼盘。
三房户型就有3...
紫金山1号！又一楼盘傍紫金山大名
靠山吃山，南京20家楼盘起名字打“紫金山牌”
2010年12月22日金陵晚报 李子墨
金陵晚报地产研究院发布的《2010南京楼市白皮书》显示，2011年南京将至少有80家纯新盘上市。值得注意的是，多数新盘还没有起名字，只有“前身”地块名。例如，今年10月29日雅居乐以7813元/平方米楼面地价在江北新城拿下的天价地块，目前还只有一个地块名“NO.2010G41”，楼盘名要等到明年上市前才能敲定。
但也有一些2011年的纯新盘，还没上市，就在挖空心思，琢磨楼盘名。为了起一个有创意、...
南京冒出80多家“国际楼盘”
一个好的楼盘名，最高能拉动楼盘20%的销售，因此，许多开发商都为2011年纯新盘的命名，伤透了脑筋。
南京也有自己的世贸中心
2011年的纯新盘，有几个案名，令人眼前一亮，例如美达在江北的象山路别墅，案名定为“九月森林”，耐人寻味，一些人会想起挪威森林，也有人会想起几米的漫画《森林唱游》，另外“九月”和“森林”的这两个单独的意象，也给人们留足了想象空间。尽管“九月森林”其实是美达将其杭州别墅名称移植到南京，但这个高端别墅的案名，确实比较写意，也符合高端别墅的身份。
&n...
从南极到坎昆：张在东要造“羽绒睡袋级”房子
金陵晚报 李子墨
“中国地产一哥”王石，在登山、滑翔和航海后，决定下月起到哈佛游学一年，此后再到欧洲学习2年，正式淡出万科和中国地产界。
王石“隐退”，中国地产界却有“王石理想”的后继者，继承他的理念和衣钵，一边登山、探险，一边进行开创性的伟大实践。
与王石相识多年的好朋友、“中国零能耗住宅开发第一人”、锋尚集团董事长张在东，近日怀揣着与王石当年一样的雄心壮志，奔赴南极考察、探险，并希望将来能继续探访北极，登临世界七大洲的...
1100篇作品角逐本报楼市微小说大赛，南理工硕士摘得桂冠
80后“悲催房奴”一口气写8篇微小说
本报记者 李子墨
12月1日起，金陵晚报在全国媒体中首创“楼市微小说大赛”，发动民间高手，撰写140字以内的楼市微小说，写出有关房子的酸甜苦辣。我们希望寻找到新时代的“莫泊桑”和“蒲松龄”。
140字如何写出完整情节，还要令人叫绝？这个问题估计让莫泊桑、欧亨利、蒲松龄这样的世界级短篇小说高手，也要犯难。
但民间的智慧是无穷的。就在这短短16天时间里，[email protected]这个投稿信...
直击2010机关述职评议：南京住房公积金管理中心——
监督员现场投诉公积金两个多月才下款，公积金中心回应
公积金下款有望缩短到20天以内
本报记者 李子墨
昨天下午3点，南京市2010年重点部门述职评议大会轮到南京住房公积金管理中心述职并接受评议。行风监督员、观察员、服务对象等80位人士组成的评议团，对公积金提出了许多尖锐问题。
一位观察员还在现场投诉，称自己的公积金贷款，竟然花了两个多月才办下来，并质问公积金管理中心：“现在办公积金贷款的时间，到底有多长？”
焦点问题1：缘何我的公积金两个多月才下款？
回应：现在30天能下款，未来有望20天下款
&...