比如征收房地产保有税，最好是请纪委的同志来收。因为那些空置的高档房、多套房里，很可能是地产版的另一种“潜伏”。我想“政论式的税务运动”是不可能敲开那些灰色门的。

最近形容房地产的用词都比较剧烈。先是有人比照日本地产泡沫，画出一张中国楼市即将崩盘的时间表，接着几家主流媒体集体开始讨伐高房价。可没想到的是，“魔高一丈”的理儿在中国楼市不一定行得通。你不是让我崩盘吗，那么我就给你来个“恐慌性购房”。说：在北京，开发商借口预售许可证难办，将新盘囤而不卖，有些开发商甚至称政府可能会叫停期房预售许可证，以此在市场制造无房可售的紧张气氛。

虽然北京市住建委方面申辩：“目前预售许可证办...

    为了玉树震区的生命和房屋 中国楼市应集体降价一天

母亲真是多灾多难！！！西南干旱还没出现转机，西北又发生7.1级地震。

傍晚，当我离开位于北京百万庄的办公楼时，只见清明已过，窗外仍无半点绿色生机。按以往的时节，大街上早已是柳絮飘舞、树木葺葺的日子。看来，老天爷真是不长眼啊！

或许是灰暗的心态，面对被地震毁得满目疮痍的结古镇，忽然觉得上苍并非像子民祈祷那样，有着自己的公平和天理。相反，对那片几乎全部倒塌的民房来说，人祸的痕迹倒是随处可见。

不用解说，从网易的画面上我们就看得非常清楚，这些倒塌的民房几乎全部是砖混结构，由于年久失修加上材料老化，已...

      “国四条”遏制高房价包含五个“破例”

房地产终于像陨石那样，从去年的天堂跌落到今天的深渊，开始了它继续坎坷的命运和被舆论包夹的轮回。

4月14日，国务院召开常务会议，专门研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施，就在会议召开的几个小时前，青海玉树发生7.1级地震，但为了主持这次会议，温家宝总理似乎破例推迟了去震区的安排，一直把这次会议开完。可见，在民声鼎沸和舆论推波助澜下，住房问题再一次被高层火烧眉毛地摆上案头。

从“国四条”的内容看，有一部分是这几天披露过的，有一部分是大家猜测到的，有一部分却是需要再次强调和过往政策...

　　        在我们身边，肆虐的能源黑金正在掳走住房公平

    我和许多人一样想不通，在房地产投机圈里，哪会有这么多前赴后继的炒楼资金。最近翻阅了几座依靠煤炭发家的城市统计数据，才晓得炒房团的大部分钱都来自能源财富。

    但我更愿意把它形容为能源黑金。因为在炒房过程中，这里既有“地下钱庄”有组织的调度，也有个人暴富洗钱后的所谓“投资”，且这些资金流入的范围和速度，要比想象得更为严重。

当然，从房地产投机客的鼻祖来看，是温州炒房团带了...

           让那些梦呓的“刚性需求”见鬼去吧

“国四条”和细化了的“国十条”正在给高房价当头一棒。周一开盘，地产股集体暴跌，构成了今天股市的大败景。其中万科、保利、金科、中粮或跌停或接近跌停。而北京、南京等房价过热的一些城市也出现投机客抛盘的恐慌。现在，终于轮到开发商乱作一团了。

其实，这只是个开头，从政策效应看，下一步，肯定会有更多房价下跌的实质性数据说明问题。不过，假如真要想把高房价的势头压下去，还需购房者紧紧地捂住自己的钱袋子，以一种不买房的无声抵抗运动，去拒...

    从资质上抄了玩空手道的开发商老窝

中国究竟有多少家开发商？今天查了一组可能陈旧了点的数据：目前在全国注册的房地产开发企业约有6万多家，但实际参与开发项目的最多也就两万多家。

剩下的那些既没有专业队伍又没有建造能力的开发商都在做什么呢？不外乎三种可能；一种是长期闲置的手袋公司，或叫“空手道”开发商，与地方利益集团有着千丝万缕的关系，一旦拿到好地块、好项目，便临时“票”上一吧，以逸待劳养了个肥头大耳，这样的长期蛰伏根本不需要什么开销，也就谈不上什么对国民经济的贡献率，充其量租间唬人的办公室；还有一种就是地方资产管理公司和地方国企，本来就没有...

 这几天，“跌”是房地产的关键词。关于房价的报道也大多集中在什么时候开始跌，跌幅多少，是谁当跌的带头大哥。

今天，大多数门户网站已经把恒大地产15%的降幅活动，看作是新一轮楼市调控下，第一个打出降价大旗的大型房企。有些专家学者和专业机构甚至认为，只要今年房价跌了20%，中国房地产的价格水平就比较合理了，老百姓也就能够从价格和心理预期上接受。

 我认为，设定房价跌20%即合理的观点很幼稚、很荒唐、很滑稽，这对现时房地产政策的高压状态将产生很大的麻痹作用，是一剂对购房者很不负责任的精神鸦片。也就是说，这一在网络、电视、报纸上铺天盖地的逻辑设定，将对...

               不能夸大“地方版”楼市调控作用

  我真得很怀疑国家统计局官员的大局观和政策水平,因为他们公布的数据总是那么的“这壶不开提那壶”，且总在最不该出手的时间和地点发出让人啼笑皆非的信号，就在民众最需要房价跌幅消息时，这个中国经济火车头的信号手却忽然宣布：70个大中城市4月房价同比上涨了12.8%，其中涨幅最大的海口达64.3%。

 这组数据不由让人无限联想到今年“两会”期间，...

  刚捡到一条围脖，认为“今日经济之糟甚过两年前的金融危机，买不起房只好替自己买口棺材”。

  依我看，眼巴前最纠结的莫过于“屋漏偏遇阴雨天”的二线城市购房者，从住房市场化的发展阶段看，他们没赶上一线城市的住房改革成果，而在经济和道义担当上，却要承受来自一线城市顺势而下的房价压力。这就像买了地产股的那些可怜股民，原以为赶不上房价的上涨速度，就买了些地产股保值，岂料天算不如人算，就连地产龙头——万老大的股票都跌破7块。真可谓幸福的家庭大多相同，不幸的家庭却有着各不相同的不幸。

 我说这些绝非临时起意，而是最近看到很多心怀叵测的观点，认为一线城市房地产虽有泡...

　　　　　　　　　　　　网络力量影响房地产政策是学界和智库之耻

　　一种没能证实的说法，认为“国十条”的出台和对房价的打压，是长期以来网民的讨伐所致。甚至另有一种没能证实的说法是，对这些网民的阶层也有统计并向高层呈送过，认为反对高房价的，都是些无事所所的网吧小混混和游戏客。

　　对这两种无法证实的说法，我等只能不置可否。但“网络力量影响说”是不是有点高看民间力量了？网民至所以长期对高房价声讨，除了房价飞涨的客观存在外，也从另一侧面反映，是不是真正研究房地产的学者和专家“心太软”?没替老百姓说句公道话?甚至可以这样理解:有些淡漠的立场和态度很值得置疑。因为在民众需要楼市调控政策时，...