“现在人们加大在房地产领域的投资力度，一季度的统计已经证明，全国房地产的价格非但没有下降，而且仍然在持续上涨，上涨的因素其中一个就是股票市场的极端不景气，出现这种状况，是投资者带动着房地产价格持续上涨”

记　者：现在美元的汇率从几年前的八点多降到现在的七，人民币升值的幅度比较大，人民币升值对房地产行业有哪些影响？有人说楼市和股市是翘翘板效应，此消彼长，您认为现在在人民币升值的情况下，楼市和股市有没有相关联的问题？

杨　总：先说一下美元贬值的问题。这个美元贬值，人民币升值，不论是什么原因，由于我们国民信息这种不对称，信息资讯占有的不完整性、匮乏性，给社...

   “从经济手段入手，用经济手段解决经济问题，而不是用空洞的、泛泛的概念，更不是少数人的做秀和欺瞒，这才是解决当前房地产问题的有效手段和途径”

记　者：这两年全国房价涨得非常厉害，国家也出台了很多宏观调控政策，请您谈一谈现在房价是否合理，价格是不是存在泡沫，你感觉如何才能使这个行业健康发展，使价格保持在合理的水平？

杨　总：房地产业和汽车制造业、机械业都一样，它属于经济领域，既然属于经济领域，只能把它放在市场，管理它就只能用经济手段，离开市场这个环境和背景，离开经济这个手段，只能越管越乱，适得其反。它是个独立的生态，必须让它按照经济规律、市场规...

以上分析的是市场因素，我们再来从成本的因素分析。我仍然是以第二类做背景，第一类是一种存在，但是不在考虑之列，我们就说第二类，1万元偏上的房子，或者1万元上下的房子，它是不可能降价的，怎么可能降价？这犹如造皮鞋，土地就是鞋底，各种建筑材料就是鞋帮，建筑队就是钉皮鞋的，装修就是打...

  “房地产都是真金白银堆起来的，卖不动我还有东西在，谁肯随便把它赔了本卖掉？况且谁也没有太多东西。也不是真卖不动，它还在不停地卖，人们还在不停地买。人们观望过一段时间，总会回归理性和现实，还是要买房子，所以找不出它剧变的理由”

记　者：北京的潘石屹说房地产行业将在百日内发生剧变，您认同他这种判断吗？

杨  总：如果让我认同他的判断，除非潘石屹先生曾经预言过天地大碰撞，还预言过人类的400万年生命史当中有过十次巨大的灾难，包括诺亚方舟，包括大洪水、冰河世纪等等，如果潘先生没有这些预言的成功，那我显然是不同意的。

现在人们...

“小产权房的解决之道，重在加快开发这些村子，让村民看清：自己费劲整个小产权房建完了收入所得，就不如和房地产开发企业合作开发，走国家正式手续，一家一户得到的更多，从利益上加以引导”

 记　者：我想请教一个小产权房的问题，前些年各个城市的小产权房一度泛滥，作为开发商，您认为应该采取什么措施抑制新的小产权房出现，同时那些旧的小产权房该怎么解决？

 杨  总：小产权房的产生有它的历史背景，高峰时，不仅在石家庄，在北京、天津很多大城市都非常普遍，有的已经占了房地产量的20％。它产生的原因主要有以下几点，第一，最主要的是有人买。尽管它和农民混居，位...

  “物价上涨的根本原因依然是有效供给不足。解决之道，仍然在于发展生产力，提高劳动生产率”

记　者：您认为这轮物价上涨的根源是什么？

杨　总：物价上涨的因素有很多。如果说我们把它分成两大类，一部分是生活资料，生活资料又分短期必需品和长期需要品，你得把它划分开，这算是一大类。另外一种就是生产资料，它不是孤立的，它是相互连带的。比如我们讲到的钢材价格上涨，它不仅是钢材，它就拉动了一连串的上涨。一涨都涨，涨了以后想单个商品降价，就不可能。要降就普遍地降，要涨就一定是普遍地涨，不论是生活资料还是生产资料。而生活资料里面，短期必须品首先是吃、穿、用，在这三项里吃又排第...

读书是一个民族和时代的精神路标

    一个民族对书的态度，是这个民族素质的基本反映，一个不读书的民族就是一个浅薄无知的民族。

    常讲“宁可食无肉，不可居无竹”，我说“可以食无肉，居无竹，不可居无书”。俄罗斯之所以是个伟大的民族，与其全民读书的良好习惯有着密不可分的关系。

    比如一节列车上118个座位，得有100个俄罗斯人在捧着书读，但俄罗斯政府觉得感觉不够，还在地铁站、公交车站免费发放报纸和刊物。在俄罗斯经济困乏的时候，人们在寒风中排队买面包，相距一米远，秩...