给《地产》写了两年的专栏文章，今年四月以后写不下去了。大约编辑部和我都觉得那个栏目很难，谁让它名叫“远见”呢。对现在的调控政策和市场走向哪儿还有“远见”，只有猜谜和瞎蒙。好在这期的约稿栏目改成了“市道”，这比较靠谱。

可真要说起市道，发现也不容易。因为对同样的数据，不同的解读得出的结论有时大不相同，甚至会南辕北辙。看来如何解读数据或许比数据本身更值得研究。很多时候不是专家和媒体不懂如何解读，而是因为需要，必须得出一个事先确定的结论。

有个笑话：某人第一个月工资一千元，第二个月七百元，请问...

     四月份开始的房地产调控方逾百日，号称“史上最严”的新政已经面临“史上最短”的怀疑。各部委各级政府各领导人依然强调坚持执行新政，但社会各界的看法却众说不一，莫衷一是。

  新政伊始，各项政策密集出台，顿成雷霆万钧之势，似乎房地产市场行将崩盘。市场销售立竿见影大幅下滑，5、6月销售与3、4月相比跌幅超过50%。失控的价格也停滞下来，有的城市还出现了小幅的回落。

  然而，成交量大幅下降的同时，房地产价格暴跌的局面却没有出现，7月份大部分城市的...

    常常听到很多“专家”谆谆告诫老百姓：中国的房价泡沫严重，表现在两个方面，一是房价收入比（房屋总价和家庭年总收入的比值）严重失衡，比国际惯例的6－8倍超出很多，有的一线城市甚至超过20倍。二是房价租售比（月租金和房屋总价比值）极不合理，国际惯例在1：120左右，而国内一线城市多在1：300以上，租金回报极低，因而没有投资价值，买房没有租房合算。

    果真如此吗？专家们言之凿凿，有理有据，可老百姓似乎不买专家的帐，任你如何算帐，还是千军万马争过购房桥。这样看来，要么是老百姓真的钱多的没地方花了，要...

中国改革开放三十年，大多是“摸着石头过河”式的发展。尤其是从计划经济到市场经济的转型，因为没搞过比较正宗的市场经济，而是“有中国特色的社会主义”市场经济，于是各种创新之举层出不穷。房地产领域关系国计民生，政府责无旁贷的有更多关怀。

这几年房市时而高潮，时而疲软，政府为保持其健康稳定发展殚精竭虑，各种方法几乎用尽，可开发商和老百姓都不太满意，实在难煞了各级领导。今年以来，房地产销售强劲反弹，从小阳春到夏日炎炎，秋老虎余威尚在，几场大雪也没给楼市降多少温，下一步政策如何调整也是众说纷纭。

前几天看到江苏省下发的《关于进一步规范商品房预(销)售行...

房地产行业牵动着方方面面，现在整个行业的公众形象不佳，给老百姓留下的印象就是为富不仁、暴利无义。09年的房价涨幅过大，原因很多，无法一一论及，但政府在其中的作用和导向一定是关键环节。仅就几件与政府管理有关的事来谈谈，看政府是否还能做的更好。

很多购房者可能都没想到，自己购房的价格中包括一定比例的人防费。按照《人民防空建筑管理规定》，新建民用建筑应当按照下列标准修建防空地下室： (一)新建10层(含)以上或者基础埋深3米(含)以上的民用建筑，按照地面首层建筑面积修建6级(含)以上防空地下室； (二)新建除一款规定和居民住宅以外的其他民用建筑，地面总建筑面积在2000平方米以上的，按照地面建...