接到媒体朋友打来的电话，让谈谈对今年楼市的愿望，简单地扯了几句后放下电话，不禁佩服起朋友的明智。尽管楼价已经高得让人仰视，政府年年调控，但房价却丝毫没有向下的意思，人们只能放弃了楼价下降的想法，寄希望于楼价不要涨得太快，同比增长只要比上一年低，就已经偷笑了。每年初对楼市走向的预测，已经让无数的专家学者自废武功，预测已经没人再愿意做了；但消费者对楼市走向的关心，却又让媒体无法忽视读者的需要；因此，将预测改成愿望，无疑也是媒体聪明之举，虽有望梅止渴之嫌，但至少可以找到喜欢说话的人发表一番感言。

楼价涨跌已经争论长达两年之久，相互对立的说法各有充分的理据，让人无所适从，但楼价却在争论...

广州全面进入豪宅时代

    五月的销售数据显示，海珠区继天河区之后，一手房的销售均价突破万元整数大关，如果以行政区划调整前的划分，前东山、越秀区的房价也一定早已迈过了万元的关口，这表明，传统意义上的广州市房价已经整体突破万元，广州全面进入豪宅时代。

    也许有人会说，目前万元单价的房子还不能称为豪宅，但万元单价的房子在传统的记忆里确能与豪宅划上等号，考虑到广州市2006年家庭人均年收不到20000元，超过万元的单价房子已经足以让普通消费者望房兴叹了。上周，坐落在珠江新城的中海暻晖华庭发售，均价达16500元/...

高层豪宅的重庆思路

    重庆是一个充满激情的城市，在地产界看来，也是一个不按牌理出牌的城市，在全国各大城市房价突飞猛进的今天，重庆的房价才刚开始蹒跚起步。重庆是个山城，地少人多，按理说，应该是房价高高在上的城市才对。但匆忙进入重庆的地产商绝大部分却铩羽而归，到现在仍不清楚问题出在哪里。也许，最近一项调查可以多少说明一点问题，据调查，60％的重庆人希望在成都买房？难到重庆就真的没有好房子吗？答案是否定的。沿海数家大型发展商的项目经理曾提到，自己考察重庆某知名公司的楼盘时，非常惊讶产品的质素和对方的操盘能力，均感叹重庆的地产水很深...

涨价不需要理由，买房需要充足的理由

    前些日子广州的发展商去深圳考察了一番，回来之后广州的房价就开始了冲刺，涨得开发商喜笑颜开，不益乐乎。某楼盘销售经理向笔者透露，他们半年的销售金额超过了05、06年的总和。说完这话不到两月，该楼盘的均价又从17000，飙升到了25000元/平方。广州房价进入了最后的冲刺期。

    记得两个月前参加深圳某知名地产商的一个活动，听到有人问询出席活动的开发商销售副总当下是否还适合买房房的对话：

    问：现在还能买房吗...

海南看台风，南沙数星星

    28日去海南本是参加一个活动，正赶上国庆长假，就选择多逗留几日。同行的还有两个同事，都带了家属，于是浩浩荡荡的6个大人，两个小孩。我们租了6辆自行车，穿梭在海口的大街小巷。海口城市不大，人口也不算多，但基础设施却非常不错，海滨大道的椰林树影热带韵味十足，让人想起“麦兜”对马尔代夫的描述：椰林树影、水清沙幼，简单几个字就抓住了热带海岛风光的特色。穿过市区不久，大海、沙滩就在眼前展现开来，看，还有人在玩帆板！

可惜我玩风帆的时候没有拍照片

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万科城·新里程500套限价房6000元上市

位于广州科学城的万科城·新里程将于12月中旬推出500套小户型单位，因为这块地是双限地，所以，售价不分楼层朝向一口价6000元/平方米。据代理销售的经玮地产公司销售人员介绍，此次推出的500套单位，是两幢18层的小高层1750套中的第一批，全部为70—90平方米的小户型单位，带精装修。样板房将于12月15日开放，在宏城广场有看房专车。

此前，万科城的连排别墅售价约为19800元/平方米，独立别墅售价为27800元/平方米。去年拍卖此地块的时政府规定是双限房用地，万科担心会对自己的高档别墅有影响，因此投下此地块，以...